Sommerhus fra EDC

Hasselvej 1, Kaldred

4593 Eskebjerg

1.095.000 kr.

4/3 rum, 128 m²
Nyhed
119 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 20. jul. 11:30 - 12:00

Charmerende og rummeligt fritidshus på 128 kvm - ideel til familieliv og na­tu­ro­p­le­vel­ser

For enden af en lukket vej, på en fredelig og naturskøn grund, ligger dette skønne fritidshus opført i 2002. Med sine 128 veludnyttede kvadratmeter, fire gode værelser og en stor opholdsstue er huset perfekt til både afslapning og samvær med familie og venner.

Grunden byder på masser af plads til friluftsliv og leg – her er både bålplads, gamle frugttræer som æble, kirsebær og blommer samt store skyggegivende træer, der skaber en hyggelig atmosfære og et rigt dyreliv med besøg af både hjorte og harer. Den store sydvendte terrasse danner rammen om udelivet med et solidt bænkesæt, hvor der er plads til mange gæster – perfekt til sommerens grillmiddage og hyggelige stunder i det fri.

Indenfor mødes man af en entré med adgang til et værelse og videre til et pænt og funktionelt badeværelse. Huset har i alt fire værelser, et hyggeligt køkken i klassisk sommerhusstil og en stor opholdsstue med loft til kip og opgang til hems – ideelt som ekstra sove- eller opholdsplads.
Der medfølger diverse byg­ge­ma­te­ri­a­ler til færdiggørelse af nordsiden af huset – herunder vinduer, materialer til opbygning af skelet og delvist fa­ca­de­be­klæd­ning, hvilket giver den nye ejer mulighed for at sætte sit eget præg og færdiggøre projektet efter egne ønsker.

Et skønt fritidshus med masser af muligheder, charme og en fantastisk beliggenhed midt i naturen – perfekt til familien, der ønsker ro, plads og nærhed til det enkle friluftsliv.

Kaldred Ferieby er et ældre, men hyggeligt som­mer­hu­s­om­rå­de. Der er mange stisystemer rundt i området, der forbinder de mange fællesarealer. I området finder du også en Put & Take sø. Om sommeren kan du nyde is og andet godt fra GrillPerlen, der ligger lige midt i området. Der er ca. 5- 6 km til Vesterlyng, der er et fredet område med en skøn natur med lyng og klitter. Her finder du fritgående kreaturer og et rigt fugleliv. Det er også her, du finder en af Danmarks allerbedste strande, en skøn sandbadestrand. Skal der ske lidt mere, så besøg Havnsø, der emmer af liv om sommeren. Her finder du flere spisesteder, kaffebarer, ishus, nyanlagt legeplads. Der er også mulighed for at bade fra havnen. Tag evt. en tur med færgen til Sejerø eller Nekselø. Ind­købs­mu­lig­he­der er der i den lokale brugs i Eskebjerg.

Fakta om Kalundborg (48.103 indbyggere)

Kommuneskat
24,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,6
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
2.783 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.454 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.341 kr./md.
Antal folkeskoler
16
Gns. klassekvotient
16,5

Oplysninger

Sagsnr.
44702546
Boligareal
128 m²
Vægtet areal
128 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.423 m²
Antal etager
1
Byggeår
2002
Ejerudgifter pr. md.
1.566 kr.
Pris/m²
8.555 kr.
Pris
1.095.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
4 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
55.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.190 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.986 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Thomas Westermann

Ejendomsmægler, Indehaver

tw@edc.dk24 24 80 15EDC Westermann

EDC Westermann

Tølløsevej 4, 4340 Tølløse

434@edc.dk59 18 55 02