Sommerhus fra EDC

Jacobsvej 25, Kaldred

4593 Eskebjerg

995.000 kr.

3/2 rum, 71 m²
Nyhed

Velholdt fritidshus i naturskønne Kaldred Ferieby - ind­flyt­nings­klart og hyggeligt

Velkommen til dette charmerende og velholdte fritidshus beliggende i det attraktive og rolige område Kaldred Ferieby. Huset ligger på en dejlig grund med flere hyggelige kroge, hvor man kan nyde solen, naturen og den fredelige atmosfære - perfekt til afslapning og feriehygge.
Huset byder på en indbydende og praktisk indgang, der leder videre til en lys og rummelig stue med loft til kip og store vinduespartier, som giver et skønt kig til haven og masser af naturligt lys. Stuen ligger i åben forbindelse med en hyggelig spisestue, som skaber en god ramme for samvær med familie og venner.
Det nydelige, hvide køkken fremstår pænt og velholdt med god skabsplads og en funktionel indretning.
Der er to gode soveværelser, hvoraf det ene har direkte udgang til en solrig terrasse - perfekt til morgenkaffen eller et glas vin i aftensolen.
Badeværelset har både bruseniche, skabsplads og en generelt indbydende stil.

Alt i alt et rigtig dejligt fritidshus med en skøn beliggenhed og masser af charme - oplagt som sommerresidens eller fristed året rundt.

Kaldred Ferieby er et ældre, men hyggeligt som­mer­hu­s­om­rå­de. Der er mange stisystemer rundt i området, der forbinder de mange fællesarealer. I området finder du også en Put & Take sø. Om sommeren kan du nyde is og andet godt fra GrillPerlen, der ligger lige midt i området. Der er ca. 5- 6 km til Vesterlyng, der er et fredet område med en skøn natur med lyng og klitter. Her finder du fritgående kreaturer og et rigt fugleliv. Det er også her, du finder en af Danmarks allerbedste strande, en skøn sandbadestrand. Skal der ske lidt mere, så besøg Havnsø, der emmer af liv om sommeren. Her finder du flere spisesteder, kaffebarer, ishus, nyanlagt legeplads. Der er også mulighed for at bade fra havnen. Tag evt. en tur med færgen til skønne Sejerø eller Nekselø. Ind­købs­mu­lig­he­der er der i den lokale brugs i Eskebjerg.

Fakta om Kalundborg (48.103 indbyggere)

Kommuneskat
24,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,6
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
2.783 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.454 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.341 kr./md.
Antal folkeskoler
16
Gns. klassekvotient
16,5

Oplysninger

Sagsnr.
44702543
Boligareal
71 m²
Vægtet areal
73 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
1.003 m²
Antal etager
1
Byggeår
1967
Ombygget
2023
Ejerudgifter pr. md.
944 kr.
Pris/m²
13.630 kr.
Pris
995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
50.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.640 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.542 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Thomas Westermann

Ejendomsmægler, Indehaver

tw@edc.dk24 24 80 15EDC Westermann

EDC Westermann

Tølløsevej 4, 4340 Tølløse

434@edc.dk59 18 55 02