Sommerhus fra EDC

Rosenvej 17, Kaldred

4593 Eskebjerg

725.000 kr.

3/2 rum, 56 m²
Nyhed
46 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 24. maj 12:00 - 12:15

Charmerende sommerhus med idyllisk haveanlæg og å-lignende havebassin

Velkommen til dette stemningsfulde sommerhus, hvor både huset og haven emmer af ro og charme. Den lukkede og ugenerte have er noget helt særligt – her finder du et smukt havebassin formet som en å, der skaber en helt unik atmosfære. En fin gangbro fører over "åen", og haven byder desuden på flotte blomsterbede, grønne nicher og en hyggelig gangsti, der inviterer til afslappende gåture i egne omgivelser.

Sommerhuset er velindrettet og byder på en entre/gang, hvorfra der er adgang til både badeværelse og soveværelse. Videre kommer du ind i den hyggelige opholdsstue med synlige bjælker og direkte udgang til en overdækket terrasse – perfekt til lange sommeraftener. Køkkenet har åben forbindelse til både spisestue og opholdsstue og har desuden udgang til endnu en, mere privat, åben terrasse. Et ekstra værelse kan bruges som kontor, gæsteværelse eller hobbyrum.

Til ejendommen hører også et praktisk udhus og et anneks, som giver ekstra plads til opbevaring, gæster eller kreative udfoldelser.

Kaldred Ferieby er et ældre, men hyggeligt som­mer­hu­s­om­rå­de. Der er mange stisystemer rundt i området, der forbinder de mange fællesarealer. I området finder du også en Put & Take sø. Om sommeren kan du nyde is og andet godt fra GrillPerlen, der ligger lige midt i området. Der er ca. 5- 6 km til Vesterlyng, der er et fredet område med en skøn natur med lyng og klitter. Her finder du fritgående kreaturer og et rigt fugleliv. Det er også her, du finder en af Danmarks allerbedste strande, en skøn sandbadestrand. Skal der ske lidt mere, så besøg Havnsø, der emmer af liv om sommeren. Her finder du flere spisesteder, kaffebarer, ishus, nyanlagt legeplads. Der er også mulighed for at bade fra havnen. Tag evt. en tur med færgen til skønne Sejerø eller Nekselø. Ind­købs­mu­lig­he­der er der i den lokale brugs i Eskebjerg.

Fakta om Kalundborg (48.103 indbyggere)

Kommuneskat
24,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,6
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
2.783 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.454 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.341 kr./md.
Antal folkeskoler
16
Gns. klassekvotient
16,5

Oplysninger

Sagsnr.
44702495
Boligareal
56 m²
Vægtet areal
64 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
957 m²
Antal etager
1
Byggeår
1972
Ejerudgifter pr. md.
1.072 kr.
Pris/m²
11.328 kr.
Pris
725.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
9 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
40.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.153 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.342 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Thomas Westermann

Ejendomsmægler, Indehaver

tw@edc.dk24 24 80 15EDC Westermann

EDC Westermann

Tølløsevej 4, 4340 Tølløse

434@edc.dk59 18 55 02