Sommerhus fra EDC

Hedvigsvej 21

4654 Faxe Ladeplads

1.995.000 kr.

4/3 rum, 80 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 12. jul. 10:00 - 18:00

Velholdt sommerhus med stor grund omkranset af smuk natur

På Hedvigsvej 21 i det naturskønne Faxe Ladeplads finder du dette charmerende fritidshus, der med sit boligareal på 80 m² og tre velindrettede værelser byder på masser af plads til både afslapning og socialt samvær. Huset er beliggende på en imponerende grund på 1361 m², der indbyder til udeliv og ro i naturskønne omgivelser. Et utroligt velholdt sommerhus, som til­stands­rap­por­ten også viser - nemlig kun 4 anm. noteret.

Sommerhusets ydre prydes med sort træværk og hvide vinduer. Det er en sand perle for dem, der ønsker at trække sig tilbage fra hverdagens stress og jag og nyde naturens fred og ro. Her kan du vågne op til lyden af fuglefløjt og måske endda spotte råvildt i haven. Sommerhuset er beliggende for enden af en blind vej og har fællesareal som nabogrund.

Indenfor byder huset på en lys og indbydende atmosfære med et åbent opholdsrum, der kombinerer køkken fra 2015, spiseplads og stue. Dette rum er ideelt til hyggelige stunder med familie og venner, hvor I kan nyde måltider sammen eller slappe af efter en dag i den smukke natur. Køkkenet er udstyret med opvaskemaskine og nyt køleskab fra 2023. De tre værelser giver gode sovepladser til både familie og gæster, og der er rig mulighed for at indrette dem efter dine behov. Badeværelset er fra 2023 og er lavet i skøn badehotel-stil.

Faxe Ladeplads er kendt for sine naturskønne omgivelser med skov og strand lige i nærheden. Her kan du tage på lange gåture, bade i det klare vand eller blot nyde udsigten over havet. Byen byder også på et hyggeligt havnemiljø, gode ind­købs­mu­lig­he­der i både Netto og SuperBrugsen samt nem adgang til offentlig transport med både tog- og busstation.

Dette fritidshus er ikke blot en bolig, men et fristed, hvor du kan skabe minder med familie og venner. Med sin perfekte beliggenhed, rummelige indretning og store grund er det en ideel feriebolig, der opfylder alle behov for en afslappende og fornøjelig tilværelse. Her får du mulighed for at bo i smukke, idylliske og rolige omgivelser, hvor du selv bestemmer tempoet og aktiviteterne.

Fakta om Faxe (37.820 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.560 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.315 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.937 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
20,5

Oplysninger

Sagsnr.
46300535
Boligareal
80 m²
Vægtet areal
80 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.361 m²
Antal etager
1
Byggeår
1989
Ejerudgifter pr. md.
1.552 kr.
Pris/m²
24.938 kr.
Pris
1.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
4 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
100.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.193 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.874 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Peter Ludvigsen

Ejendomsmægler, MDE

pelu@edc.dk40 25 78 8558 58 75 23EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Vin­kæl­dert­or­vet 4, 4640 Faxe

463@edc.dk58 58 76 00