Sommerhus fra EDC

Bækkene 216, Enø

4736 Karrebæksminde

2.175.000 kr.

3/2 rum, 78 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 19. jul. 11:00

Hyggeligt bjælkehus nær strand og åbne marker

Velkommen til Bækkene 216 – et charmerende og velholdt finsk bjælkehus beliggende i det eftertragtede som­mer­hu­s­om­rå­de på Enø i Karrebæksminde. Her får du et sommerhus, hvor kvalitet og hygge går hånd i hånd – opført i 2002 i solide materialer og med sans for godt håndværk.

Sommerhuset rummer 78 m² bolig og ligger på en 801 m² stor grund, hvor du får god plads omkring dig og et dejligt ugenert uderum. Huset består af et funktionelt køkken i åben forbindelse med den lyse og indbydende stue, som har loft til kip, synlige bjælker og en skøn rumfornemmelse. Her skaber brændeovn og varmepumpe både varme og hygge året rundt.
Der er to gode værelser samt et stort og lyst badeværelse med bruseniche og vaskemaskine. Derudover findes en stor hems over køkken og badeværelse, som giver ekstra plads til overnatning eller opbevaring – perfekt til børnebørn eller gæster.

Beliggenheden er i top – huset ligger roligt og naturskønt ud til åbne marker, hvilket giver en særlig følelse af fred og frihed. Samtidig er du kun fem minutters gang fra en dejlig sandstrand ved Smålandshavet, hvor du kan nyde sol, badeture og lange gåture langs vandet. Området byder på rigt fugleliv, grønne omgivelser og kort afstand til Kar­re­bæks­min­des hyggelige byliv med caféer, ishus og marina.

Et sommerhus, der både kan bruges til ren afslapning og som aktiv base til familieferier i naturskønne omgivelser – året rundt.

Bemærk at der foreligger ud­lej­nings­af­ta­le med Sol & Strand indtil d. 1/9-25.

Fakta om Næstved (84.895 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,8
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.605 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.441 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.059 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
20,6

Oplysninger

Sagsnr.
47701561
Boligareal
78 m²
Vægtet areal
78 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
801 m²
Antal etager
1
Byggeår
2002
Ejerudgifter pr. md.
2.611 kr.
Pris/m²
27.885 kr.
Pris
2.175.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
8 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
110.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.189 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.748 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Peter Crone

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler MDE

pec@edc.dk60 18 51 66EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Alléen 33, 4736 Karrebæksminde

477@edc.dk55 44 27 74