Sommerhus fra EDC

Joansvej 92H, Vesterhave

4736 Karrebæksminde

1.895.000 kr.

2/1 rum, 40 m²
Nyhed
67 visninger de seneste 24 timer

Hyggeligt sommerhus med udsigt til Smålandshavet

Velkommen til Joansvej 92H – et hyggeligt og velindrettet sommerhus beliggende i det attraktive Vesterhave-område i Karrebæksminde. Her får du et fritidshus med en fantastisk beliggenhed tæt på både strand, by og kanalmiljø – perfekt til dig, der ønsker ro, natur og nærhed til bylivet.
Sommerhuset er opført i 1998 og rummer 40 m² bolig, hvortil kommer en lys og indbydende udestue på 10 m², en god overdækket terrasse på hele 16 m² og et praktisk udhus på 6 m². Huset ligger på en 413 m² anpartsejet grund, som er nem at holde og har fine, solrige kroge til afslapning og samvær.
Indretningen er funktionel og charmerende. Fra entréen er der adgang til et pænt badeværelse med vaskemaskine og bruseniche. Køkkenet ligger i åben forbindelse med den hyggelige stue, hvorfra der er direkte udgang til den overdækkede terrasse – her kan du nyde morgenkaffen i ly for både sol og regn. I forlængelse af stuen ligger den skønne udestue, hvor lyset strømmer ind, og hvor du kan nyde udsigten til Smålandshavet året rundt.
Soveværelset er godt udnyttet, og der er skabt plads til både afslapning og opbevaring. Udenfor får du en stor træterrasse med et fint kig til vandet – det perfekte sted til grillmiddage, solbadning og afslapning i som­mer­må­ne­der­ne.
Beliggenheden er helt ideel: Kun få minutters gang fra den børnevenlige sandstrand, det hyggelige kanalmiljø med caféer og ishus samt ind­købs­mu­lig­he­der og dagligvarer.
Et sommerhus med masser af stemning, flot udsigt og en af Kar­re­bæks­min­des bedste beliggenheder.

Fakta om Næstved (84.895 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,8
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.605 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.441 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.059 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
20,6

Oplysninger

Sagsnr.
47701660
Boligareal
40 m²
Vægtet areal
43 m²
Rum/værelser
2/1
Grundareal
413 m²
Antal etager
1
Byggeår
1998
Ejerudgifter pr. md.
1.121 kr.
Pris/m²
44.070 kr.
Pris
1.895.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
7 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
95.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.648 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.515 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Peter Crone

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler MDE

pec@edc.dk60 18 51 66EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Alléen 33, 4736 Karrebæksminde

477@edc.dk55 44 27 74