Sommerhus fra EDC

Reedtzholmvej 124, Enø

4736 Karrebæksminde

5.250.000 kr.

5/3 rum, 140 m²
Nyhed
138 visninger de seneste 24 timer

Sommerhus med spektakulær vandudsigt

Velkommen til Reedtzholmvej 124 – et helt unikt sommerhus i første række til Karrebæk Fjord, hvor komfort, kvalitet og en spektakulær vandudsigt går op i en højere enhed. Her får du en sjælden mulighed for at sikre dig et af Enøs absolut bedst beliggende sommerhuse – med panoramaudsigt, gennemført indretning og fantastiske uderum, der inviterer til afslapning og samvær i særklasse.
Huset er på hele 140 m² og er opført i 1997 og ombygget i 2001 med stor fokus på kva­li­tets­ma­te­ri­a­ler og flot håndværk. Det mærkes tydeligt i både detaljer og helhed. Du bydes velkommen i en rummelig entré med god opbevaring, og herefter åbner boligen sig op i et lyst og indbydende køkken-alrum med brændeovn og direkte udgang til overdækket terrasse med uhindret udsigt til vandet – en perfekt ramme for både rolige morgener og hyggelige aftener.
Boligen byder på flere værelser, et lækkert badeværelse med spa og bruseniche, samt et separat soveværelse med eget badeværelse – ideelt til overnattende gæster eller til dig, der ønsker lidt ekstra luksus. En ekstra stor stue med glastag og loft til kip skaber et imponerende lysindfald og en fornemmelse af at være i ét med naturen. Herfra er der udgang til både en stor terrasse og en stemningsfuld atriumgård – udeliv i særklasse.
Grunden er på hele 1.522 m² og giver rigelig plads til både leg, afslapning og udsigtsnydelse. Med både varmepumpe og brændeovn er huset velegnet til brug året rundt.
Reedtzholmvej 124 er ikke blot et sommerhus – det er et livsstilsvalg for dig, der ønsker det bedste af Enø: Vand, natur, ro – og en bolig med wow-effekt fra første øjeblik.

Fakta om Næstved (84.895 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,8
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.605 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.441 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.059 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
20,6

Oplysninger

Sagsnr.
47701483
Boligareal
140 m²
Vægtet areal
147 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
1.522 m²
Antal etager
1
Byggeår
1997
Ombygget
2001
Ejerudgifter pr. md.
4.446 kr.
Pris/m²
35.714 kr.
Pris
5.250.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
265.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
29.409 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
23.524 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Peter Crone

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler MDE

pec@edc.dk60 18 51 66EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Alléen 33, 4736 Karrebæksminde

477@edc.dk55 44 27 74