Sommerhus fra EDC

Reedtzholmvej 84, Enø

4736 Karrebæksminde

3.495.000 kr.

3/2 rum, 51 m²
Nyhed

Fantastisk udsigt og ideel beliggenhed

Velkommen til dette hyggelige sommerhus på Reedtzholmvej 84, Enø i 4736 Karrebæksminde. Med sin idylliske beliggenhed ved Karrebæk Fjord tilbyder dette charmerende sommerhus en enestående mulighed for at nyde naturen og roen ved vandet. Sommerhuset, opført i 1970, præsenterer et boligareal på 51 m², perfekt til ferieophold eller we­e­kend­ge­taways. Selvom huset trænger til en opdatering, har det stort potentiale til at blive et sandt fristed ved fjorden.

Uden­dørs­om­rå­det er en sand oase af fred og ro. Den 1315 m² store grund byder på masser af plads til udendørs aktiviteter, leg eller bare at nyde den smukke natur. Fra haven er der direkte adgang til fjorden, hvor man kan nyde en forfriskende svømmetur eller slappe af på den private strand.

Denne ejendom er perfekt til naturelskere og dem, der søger en ægte tilbagetrukket oplevelse ved vandet. Karrebæksminde byder desuden på et væld af fri­tidsak­ti­vi­te­ter, herunder sejlads, fiskeri og vandreture langs kysten. Med sin ekstremt gode beliggenhed og fantastiske vandudsigt er dette sommerhus en unik mulighed for at realisere drømmen om et liv ved fjorden.

Fakta om Næstved (84.895 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,8
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.605 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.441 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.059 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
20,6

Oplysninger

Sagsnr.
47701651
Boligareal
51 m²
Vægtet areal
60 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
1.315 m²
Antal etager
1
Byggeår
1970
Ombygget
1972
Ejerudgifter pr. md.
2.801 kr.
Pris/m²
58.250 kr.
Pris
3.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
175.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
19.551 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.637 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Peter Crone

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler MDE

pec@edc.dk60 18 51 66EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Alléen 33, 4736 Karrebæksminde

477@edc.dk55 44 27 74