Sommerhus fra EDC

Strandrylevej 23, Enø

4736 Karrebæksminde

1.545.000 kr.

4/3 rum, 54 m²
Nyhed
119 visninger de seneste 24 timer

Hyggeligt sommerhus med 3 værelser

På Strandrylevej 23 finder du et hyggeligt og velindrettet sommerhus med en attraktiv beliggenhed i det eftertragtede Enø. Her får du et sommerhus, hvor rammerne allerede er på plads, og hvor du kan sætte dit eget præg, hvis du ønsker at færdiggøre de muligheder, ejendommen rummer.
Huset er opført i 1975, løbende renoveret og fremstår i en pæn stand. Boligarealet er på 54 m², hvortil kommer et indbygget udhus på 7 m² samt et ekstra udhus på 20 m². Det større udhus er godkendt, men opført for tæt på skel, og det står råt indvendigt – til gengæld giver det dig en oplagt chance for at skabe et hobbyrum, anneks eller gæsteafdeling, alt efter behov.
Indretningen i huset er praktisk og godt udnyttet. Du bydes velkommen i en entré, hvorfra der er adgang til tre værelser, et lyst badeværelse og køkken i åben forbindelse med stuen. Stuen er hjertet i huset med god plads til både spiseafdeling og sofahjørne, og herfra er der udgang til en stor sydvendt træterrasse. Terrassen bliver uden tvivl familiens samlingspunkt i sommerhalvåret, hvor sol, grill og afslapning kan nydes i fulde drag.
Grunden er på 613 m² og overskuelig at holde, men med plads til leg, hygge og udeliv. Beliggenheden er et af husets helt store plusser: Du er i gåafstand til Kar­re­bæks­min­des hyggelige kanalmiljø med caféer, ishus og små butikker. Samtidig er både ind­købs­mu­lig­he­der og den dejlige sandstrand blot få minutter væk.
Alt i alt et sommerhus med en god planløsning, solrig terrasse og flere spændende muligheder for at udvide og tilpasse efter egne ønsker. Et fristed på populære Enø, der er lige til at overtage og tage i brug.

Fakta om Næstved (84.895 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,8
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.605 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.441 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.059 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
20,6

Oplysninger

Sagsnr.
47701116
Boligareal
54 m²
Vægtet areal
61 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
613 m²
Antal etager
1
Byggeår
1975
Ejerudgifter pr. md.
2.241 kr.
Pris/m²
25.328 kr.
Pris
1.545.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
4 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
80.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.570 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.867 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Peter Crone

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler MDE

pec@edc.dk60 18 51 66EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Alléen 33, 4736 Karrebæksminde

477@edc.dk55 44 27 74