Sommerhus fra EDC

Vibsevej 72I, Vesterhave

4736 Karrebæksminde

1.495.000 kr.

2/2 rum, 49 m²
Nyhed
145 visninger de seneste 24 timer

Hyggeligt sommerhus med kig til Smålandshavet

Velkommen til Vibsevej 72i – et charmerende og velholdt sommerhus fra 1969, beliggende i det attraktive og eftertragtede Vesterhave-område i Karrebæksminde. Her får du et hyggeligt fristed med et boligareal på 49 m², som er løbende vedligeholdt og klar til, at du kan rykke direkte ind og nyde sommerlivet ved vandet.
Sommerhuset byder på et lyst køkken i åben forbindelse med stuen, hvilket skaber en indbydende og sammenhængende op­holds­af­de­ling. Fra stuen er der udgang til en dejlig udestue (ej registreret på BBR), hvorfra der er et flot kig ud over Smålandshavet – en skøn oase, hvor du kan nyde de lange sommeraftener og udsigten i rolige omgivelser.
Planløsningen er veludnyttet med to gode værelser, der giver mulighed for overnatning til både familie og gæster. Derudover findes en praktisk baggang med bruseniche og et separat toilet, som gør indretningen funktionel og ideel til sommerhusbrug.
Grunden er en 235 m² anpartsgrund med en fantastisk beliggenhed, hvor du har både udsigt over Højboparken og glimt af det smukke Smålandshav. Her bor du i gåafstand til stranden, hvor du kan tage en dukkert, og tæt på både ind­købs­mu­lig­he­der og offentlig transport. Det gør huset nemt at komme til – også uden bil.
Alt i alt et ind­flyt­nings­klart sommerhus i naturskønne omgivelser og med kort afstand til alt det, der gør ferien i Karrebæksminde helt særlig.

Fakta om Næstved (84.895 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,8
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.605 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.441 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.059 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
20,6

Oplysninger

Sagsnr.
47701644
Boligareal
49 m²
Vægtet areal
49 m²
Rum/værelser
2/2
Grundareal
235 m²
Byggeår
1960
Ejerudgifter pr. md.
1.106 kr.
Pris/m²
30.510 kr.
Pris
1.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.448 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.756 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Peter Crone

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler MDE

pec@edc.dk60 18 51 66EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Alléen 33, 4736 Karrebæksminde

477@edc.dk55 44 27 74