Sommerhus fra EDC

Dalvej 19

4760 Vordingborg

895.000 kr.

3/2 rum, 68 m²
Nyhed

Tæt ved vandet og Vordingborg- Næs/Skarverup

Hyggeligt fritidshus med kort afstand til både vand og by. Vordingborg nås på et lille kvarter i bil hvor I finder gode indkøb og charmerende byliv som hører til i en gammel dansk havneby. Strand og hav nås på få minutters gang hvor i kan nyde gåturen langs vandet, en dukkert eller måske hellere en lille sejltur.

Ved Avnø fjord er der mange som dyrker havkajak og padleboard, fordi vandet er roligt og lavt. Der er rigtig gode muligheder for vandreture i området omkring Avnø fjord (mange fugle og mulighed for at se sæler ligge og sole sig på stenene) og på Knuds Odde. Himlen over Avnø er et af de få områder med "Dark Sky" og der er derfor formidabelt at kigge på stjerner.

Husets indretning bærer præg af sælgers brug af ejendommen hele året og byder på fin lille entre med fordeling til ejendommens badeværelse med brus samt stort soveværelse med skabe. Midt i huset findes stort køkken med spiseafdeling og udgang til dejlig lys udestue. Endvidere findes dejlig stor TV- og opholdsstue. Huset rummer en praktisk og rummelig indretning når familien kom på besøg, men man mærker også at meget af sælgers tid er brugt udenfor. Her er et utal af skure, værksted og overdækninger. Her er rygeovn til når der var gevinst i fiskejollen og overdækning med lille vask til når skrubberne skulle ordnes. Her er masser små kroge og haven fremtræder privat uden at være lukket inde.

Ejendommen er oprindeligt den klassiske Vestkust-Stugan på 37 m2 som sælger fik opført i 1968 med er gennem tiden udvidet.

Fakta om Vordingborg (45.057 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.376 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.271 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.302 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
19,7

Oplysninger

Sagsnr.
46102896
Boligareal
68 m²
Vægtet areal
81 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
1.232 m²
Antal etager
1
Byggeår
1969
Ombygget
2010
Ejerudgifter pr. md.
1.503 kr.
Pris/m²
11.049 kr.
Pris
895.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
45.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.087 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.014 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Anders Friis

Ejendomsmægler MDE, indehaver.

af.461@edc.dk20 12 55 80EDC Selandia Køge

EDC Selandia Køge

Nørre Boulevard 21, 4600 Køge

461@edc.dk56 65 49 00