Sommerhus fra EDC

Hørlukkevej 9, Ulvshale

4780 Stege

2.495.000 kr.

4/3 rum, 90 m²
Nyhed

Eksklusivt arkitekttegnet sommerhus i naturskønne omgivelser ved Ulvshale.

Eksklusivt arkitekttegnet sommerhus i naturskønne omgivelser ved Ulvshale.

Dette smukke sommerhus på 90 m² er opført i kva­li­tets­ma­te­ri­a­ler og byder på en gennemtænkt planløsning uden spildplads. Huset rummer tre lyse og indbydende værelser, et stort og åbent køkken/alrum med trægulve, brændeovn og direkte udgang til en solrig træterrasse. Badeværelset er luksuriøst indrettet med gulvvarme, spa, bruseniche og sauna – perfekt til afslapning efter en dag i naturen.

Ejendommen er beliggende på en fantastisk højtliggende grund på 2.000 m² med en charmerende, ugeneret have, der er præget af store, karakterfulde træer. Her er der rig mulighed for at nyde roen og naturen – og måske tilføje et vildmarksbad for at fuldende oplevelsen.

Fra haven går en sti direkte ned til en skøn børnevenlig badestrand.

Sommerhuset har desuden en attraktiv lejeindtægt, hvilket gør det til en oplagt investering for både privat brug og udlejning.
En unik mulighed for at erhverve et sommerhus, der kombinerer æstetik, funktionalitet og en enestående beliggenhed.

Fakta om Vordingborg (45.057 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.541 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.271 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.019 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
19,7

Oplysninger

Sagsnr.
47803179
Boligareal
90 m²
Vægtet areal
92 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.998 m²
Antal etager
1
Byggeår
2004
Ejerudgifter pr. md.
2.298 kr.
Pris/m²
27.120 kr.
Pris
2.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
125.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.984 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.039 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Jeg gør mig umage hver dag og har god erfaring med at få boligen godt videre til den næste familie. For mig handler det om tryghed – og det vil oftest være mig, du møder, når din bolig skal vurderes.

Lena Praem Hansen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

lh.478@edc.dkEDC Møn ApS

EDC Møn ApS

Storegade 33, 4780 Stege

478@edc.dk55 81 51 21