Sommerhus fra EDC

Berberisvej 3, Marielyst

4873 Væggerløse

2.495.000 kr.

3/2 rum, 96 m²

Berberisvej 1, Marielyst

CHARMERENDE FRITIDSOASE midt i Marielyst
I Marielyst, ikke ret langt fra torvet, står dette klassiske charmerende sommerhus, der foruden sin gode beliggenhed også byder på den helt rigtige sommerhusstil. hvor facaden er udført med gulmalede brædder, mens det indre er lyst, let og særdeles indbydende. Ejendommen er desuden velholdt, og der er foretaget flere forbedringer det seneste år. Og som prikken over i´?et har I den solrige grund, hvor terrassen såvel som den grønne del bliver en væsentlig del af fornøjelsen.

Adressen er Berberisvej 1, og her er I placeret ganske fortrinligt under helt ugenerede forhold. Ikke alene ligger huset godt beliggende, hvorved i faktisk kan skaffe jer en fornem udsigt til havens beplantning mod sydvest, I er også tæt på alt, hvad der kræves, når I er på ferie.
Griber I om cyklernes styr og triller i Østlige retning, står I efter knap få minutter ved den attraktive badestrand. Der er mulighederne gode for vandhunde såvel som sop­pe­en­tu­si­a­ster, og på samme vis kan I sætte kursen mod torvet, som nås på omtrent samme tid. Her er der alt fra praktiske fornødenheder til restauranter og spændende aktiviteter hele sommeren.

Den store terrasse, der skyder frem på den sydlige side af sommerhuset, er delvist overdækket, så skulle den skyfri himmel momentant blive erstattet af en lun sommerbyge, så er der ingen grund til at aflyse grillmiddagen. Haven er nydeligt beplantet med grønt. nyere badeværelse og varmepumpe er også værd at fremhæve - sidstnævnte får sågar hjælp til at varme huset op af en brændeovn. Her er stue og køkken gjort i åben forening. Det resterende af boligen er allokeret til 1 badeværelser og 2 værelser,samt et anneks.

Et rigtigt dejligt sommerhus - også velegnet til udlejning - ved ønske herom - kontakt EDC / Feriepartner - 54136600

Fakta om Guldborgsund (59.350 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,9
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.767 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.329 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.930 kr./md.
Antal folkeskoler
13
Gns. klassekvotient
20,4

Oplysninger

Sagsnr.
48702254
Boligareal
96 m²
Vægtet areal
100 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
1.350 m²
Antal etager
1
Byggeår
1973
Ombygget
1990
Ejerudgifter pr. md.
2.871 kr.
Pris/m²
24.950 kr.
Pris
2.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
34 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
125.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.791 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.949 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

At hjælpe mennesker godt videre er noget helt særligt. Derfor gør vi vores bedste for, at alle får en god oplevelse, når der er store beslutninger og drømme på spil.

Casper Pedersen

Daglig leder

cp.485@edc.dk40 62 07 08EDC Marielyst

EDC Marielyst

Marielyst Strandvej 48, 4873 Væggerløse

487@edc.dk54 13 66 00