Sommerhus fra EDC

Musestien 24, Marielyst

4873 Væggerløse

2.995.000 kr.

6/4 rum, 137 m²
Nyhed

Musestien 24 Marielyst

Lækkert og moderne nyt fritidshus nær Marielyst torv

Drømmer du om et fristed tæt på natur, strand og hyggeligt byliv? Dette skønne fritidshus fra 2024 ligger fredeligt placeret i det naturskønne område – kun en kort cykeltur fra Marielyst centrum med dejligt miljø, spe­ci­al­bu­tik­ker og caféstemning.

Huset fremstår helt nyt og er opført i gode materialer med fokus på både komfort og æstetik. Det rummelige, åbne køkken/alrum hænger smukt sammen med den lyse opholdsstue, hvor store glaspartier inviterer lyset og haven indenfor. Herfra er der direkte udgang til den solrige træterrasse – perfekt til afslapning og udeliv og stor udespa.

Indretningen rummer hele 4 gode soveværelser og 2 pæne badeværelser – begge med brusenicher og opvarmede klinkegulve, så komforten er i top hele året rundt.

Som en ekstra luksus har huset en dejlig, overdækket terrasse, hvor du kan nyde lange sommeraftener i læ og ro, samt ude sauna og pænt anneks med flere gode sovepladser.

Et ideelt fristed for familien, der ønsker kvalitet, nærhed til natur og liv, samt et hus der er lige til at flytte ind i.

Kontakt os allerede i dag for en fremvisning af denne perle ring til Casper Pedersen på 40 62 07 08

Udlejning: 2025 gennenm Dancenter som er opsagt, ny aftale indgået fra 2026 med Feriepartner
.

Fakta om Guldborgsund (59.350 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,9
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.767 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.329 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.930 kr./md.
Antal folkeskoler
13
Gns. klassekvotient
20,4

Oplysninger

Sagsnr.
48702167
Boligareal
137 m²
Vægtet areal
0 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
965 m²
Byggeår
2025
Ejerudgifter pr. md.
2.857 kr.
Pris/m²
21.861 kr.
Pris
2.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
5 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
150.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.878 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.373 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

At hjælpe mennesker godt videre er noget helt særligt. Derfor gør vi vores bedste for, at alle får en god oplevelse, når der er store beslutninger og drømme på spil.

Casper Pedersen

Daglig leder

cp.485@edc.dk40 62 07 08EDC Marielyst

EDC Marielyst

Marielyst Strandvej 48, 4873 Væggerløse

487@edc.dk54 13 66 00