Sommerhus fra EDC

Zeniavej 10, Marielyst

4873 Væggerløse

5.995.000 kr.

4/3 rum, 120 m²
Nyhed

Zeniavej 10, Marielyst

Tænk at vågne om morgenen, stille sig i sin stue med en kop kaffe i hænderne og kunne skue over det blå vand. Dét er en oplevelse, der ikke er enhver forundt - men det bliver jeres hverdag, når I flytter ind i dette skønne fritidshus med et helt unikt arkitektonisk udtryk i Marielyst.

I flytter ind i et fritidshus med moderne inventar, rene linjer og et tidssvarende udtryk, der er gennemgående for hele indretningen, Huset er indrettet med to gode badeværelser, det ene med indgang til sauna, tre værelser og et meget stort opholdsrum med køkken, stue og spisestue i ét. stor entre/brygges. Huset er altså perfekt til jer, der ønsker at downsize, men som stadig nyder at dyrke en eksklusiv livsstil, hvor I kan invitere naturen og havudsigten indenfor gennem de store, flotte vinduespartier.

Huset er utroligt godt indrettet, og skal opleves.

Udenfor vil i vil med det samme lægge mærke til de skønne omgivelser omkring huset, der er flere gode terrasseer, som vender mod syd og dermed byder masser af sol velkommen hele dagen. Huset og terrassen omkranses af en stor, grøn plæne med god plads til leg - og selvfølgelig til at spadsere omkring og nyde udsigten fra det store tårn hvor man har den skønneste udsigt over Østersøen. Haven er stor så der er plads til spil og aktiviteter for børn og børnebørn, men heller ikke haven kræver den store pleje.

Det siger næsten sig selv - der er ikke andet end få skridt fra jeres nye fritidshus til den skønne sandstrand kåret til Danmarks bedste flere år i træk. Der er i øvrigt masser af andre goder ved at bo i denne charmerende kystby. Eksempelvis det dejlige torvemiljø, nyde gåture i skoven og langs vandet, gode ind­købs­mu­lig­he­der og spisesteder, hyggelige caféer og lokale forretninger. Og så er der selvfølgelig den fri natur, der omgiver området med fug­le­re­ser­va­tet Bøtø Nor, hvor fuglene kan iagttages fra to fugletårne og bøtøskoven med tre anlagte naturstier.

Fakta om Guldborgsund (59.350 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,9
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.767 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.329 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.930 kr./md.
Antal folkeskoler
13
Gns. klassekvotient
20,4

Oplysninger

Sagsnr.
48702181
Boligareal
120 m²
Vægtet areal
124 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
2.263 m²
Antal etager
1
Byggeår
1989
Ejerudgifter pr. md.
3.605 kr.
Pris/m²
48.347 kr.
Pris
5.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
300.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
33.502 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
26.545 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

At hjælpe mennesker godt videre er noget helt særligt. Derfor gør vi vores bedste for, at alle får en god oplevelse, når der er store beslutninger og drømme på spil.

Casper Pedersen

Daglig leder

cp.485@edc.dk40 62 07 08EDC Marielyst

EDC Marielyst

Marielyst Strandvej 48, 4873 Væggerløse

487@edc.dk54 13 66 00