Sommerhus fra EDC

Fasanstien 155A

4970 Rødby

1.245.000 kr.

3/2 rum, 54 m²
Nyhed

Fasanstien 155A, 4970 Rødby - Et B3 Lalandia hus

Dette charmerende feriehus ligger i det populære ferieområde ved Lalandia i Rødby, tæt på både strand og op­le­vel­ses­cen­ter. Huset er opført i 1988 og rummer 54 m² fordelt på to plan, hvilket gør det ideelt til børnefamilier eller par, der ønsker en afslappende ferie med adgang til masser af aktiviteter.
Huset byder på en lys og indbydende stue med loft til kip og store vinduespartier, som giver et dejligt lysindfald. Køkkenet er åbent og funktionelt, med alt nødvendigt udstyr – herunder opvaskemaskine – og ligger i direkte forbindelse med spiseområdet og stuen. Fra stuen er der udgang til en privat træterrasse, hvor man kan nyde solen og de grønne omgivelser.
Der er ét soveværelse i stueplan samt en hems med adgang via en trappe. På hemsen findes to enkeltsenge, hvilket gør den velegnet som soveplads til børn eller teenagere. Huset tilbyder i alt fire faste sovepladser. Badeværelset er praktisk indrettet med bruseniche og toilet.
Beliggenheden er rolig og børnevenlig, i gå afstand til både Lalandia Aquadome, legepladser, klappegeder og stranden. Der er fælles par­ke­rings­plad­ser tæt ved huset, og området er præget af grønne fællesarealer og stisystemer.
Huset kan indgå i Lalandias ud­lej­nings­ord­ning, hvilket giver mulighed for en attraktiv lejeindtægt. Der er desuden adgang til faciliteter som badeland og aktiviteter gennem medlemskab af grun­de­jer­for­e­nin­gen

Fakta om Lolland (39.122 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.197 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.071 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.390 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
20,3

Oplysninger

Sagsnr.
49702918
Boligareal
54 m²
Vægtet areal
54 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
92 m²
Antal etager
1
Byggeår
1988
Ejerudgifter pr. md.
3.237 kr.
Pris/m²
23.056 kr.
Pris
1.245.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
65.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.009 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.521 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Jesper Andersen

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

jes@edc.dk21 17 86 6258 58 70 85EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Havnegade 9, 4970 Rødby

497@edc.dk54 60 55 44