Sommerhus fra EDC

Golfstien 111B

4970 Rødby

1.240.000 kr.

2/1 rum, 54 m²

Hyggeligt Lalandia-hus med kort afstand til AquaDome og strand

Velkommen til dette hyggelige fritidshus beliggende i det populære ferieområde Lalandia i Rødby. Huset er opført i 1988 og rummer 54 m² fordelt på 2 værelser, hvilket gør det ideelt til både familier og par, der ønsker en afslappende ferie tæt på natur og aktiviteter. Hus og terrasse er nymalet i 2025
Boligen ligger på en 100 m² grund og byder på en funktionel planløsning med åbent køkken-alrum, stue med udgang til terrasse, soveværelse, badeværelse og hems. Der er gode lysindfald og en hyggelig atmosfære, som indbyder til afslapning.
Terrassen giver mulighed for udendørs ophold og hyggelige grillaftener, og området omkring huset er roligt og børnevenligt. Der er gå-afstand til Lalandia Centret, hvor man finder AquaDome, Monky Tonky Land, skøjtebane, bowling, restauranter og butikker – alt sammen inden for gåafstand.
Huset egner sig både som feriebolig og som ud­lej­nings­ob­jekt med god belægningsrate i højsæsonen. Der er gode par­ke­rings­for­hold og nem adgang til motorvejen samt indkøb.

Fakta om Lolland (39.122 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.197 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.071 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.390 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
20,3

Oplysninger

Sagsnr.
49702958
Boligareal
54 m²
Vægtet areal
54 m²
Rum/værelser
2/1
Grundareal
100 m²
Antal etager
1
Byggeår
1988
Ejerudgifter pr. md.
3.300 kr.
Pris/m²
22.963 kr.
Pris
1.240.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
36 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
65.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.872 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.425 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Jesper Andersen

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

jes@edc.dk21 17 86 6258 58 70 85EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Havnegade 9, 4970 Rødby

497@edc.dk54 60 55 44