Sommerhus fra EDC

Hybenvænget 28, Bredfjed

4970 Rødby

895.000 kr.

4/2 rum, 50 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 17. jul. 10:00 - 16:00

Sommeridyl i skønne omgivelser

Sommerhuset er beliggende i Bredfjed. Her får du den ”rigtige” sommerhushygge. Bredfjed er kendt for sine dejlige rolige omgivelser, rige dyreliv samt god og børnevenlig badestrand. Området indbyder til afslapning og familiehygge og der er aktiviteter for alle aldre og størrelser. Uanset hvad du fortrækker, er Bredfjed området for dig.
Fra det øjeblik, du ankommer til huset, bliver du mødt af en hyggelig atmosfære og fe­ri­estem­nin­gen melder sig med det samme. Her emmer alt af ro, nærvær og ægte sommeridyl – perfekt til dig, der drømmer om afslapning i naturskønne omgivelser.
Huset byder på to soveværelser og et pænt badeværelse med bruseniche. Hjertet i boligen er det åbne og funktionelle køkken, som er integreret med den lyse og hyggelige stue. Her skabes der en naturlig forbindelse mellem madlavning og samvær, så ingen går glip af de gode samtaler, selv når middagen er undervejs.
Stuen får et fantastisk lysindfald fra de store vinduespartier, som ikke blot giver rummet varme og energi, men også trækker naturen helt ind i boligen. Herfra er der direkte udgang til en skøn, delvist overdækket terrasse – det perfekte sted at nyde en stille morgen med kaffe i hånden og fuglesang i baggrunden eller til at samle familie og venner til grill og hyggelige aftener under åben himmel.
På terrassen oplever du den rene danske sommeridyl – her kan du læne dig tilbage og lade blikket glide ud over den grønne have og de om­kring­lig­gen­de træer, mens du nyder stilheden og den friske luft. Udenfor finder du desuden en nem og overskuelig have samt endnu en terrasse, som giver flere muligheder for at finde sol, læ eller skygge i løbet af dagen.
Denne ejendom forener komfort og funktionalitet med sjæl og atmosfære – en sand oase for dig, der søger et sted, hvor hverdagen slipper sit tag, og hvor naturen og freden får lov til at fylde.


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Lolland (39.122 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.197 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.071 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.390 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
20,3

Oplysninger

Sagsnr.
49702920
Boligareal
50 m²
Vægtet areal
52 m²
Rum/værelser
4/2
Grundareal
708 m²
Antal etager
1
Byggeår
1980
Ejerudgifter pr. md.
1.208 kr.
Pris/m²
17.212 kr.
Pris
895.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
8 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
45.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.085 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.004 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Jesper Andersen

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

jes@edc.dk21 17 86 6258 58 70 85EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Havnegade 9, 4970 Rødby

497@edc.dk54 60 55 44