Sommerhus fra EDC

Svalestien 221K

4970 Rødby

850.000 kr.

3/2 rum, 46 m²
Nyhed

3- Personers hus i Lalandia Rødby

Fritidshus beliggende tæt på Lalandia-centret og legeplads. Huset rummer entré, badeværelse med brus, stue med spiseplads og sofa, samt køkken i åben forbindelse med stuen. Fra stuen er der adgang til delvist overdækket træterrasse. På 1. sal findes repos og et værelse med mulighed for fire sovepladser samt ejerskab til opbevaring af private affekter.
Ejendommen er en del af Lalandias ud­lej­nings­ord­ning og giver adgang til AquaDome, Monky Tonky Land og rabatter i centret. Ved hvert ophold medfølger tre badebilletter.
Ud over de mange oplevelser i Lalandia-centret, hvor I kan nyde legeland, caféer, restauranter og det populære badeland, byder nærområdet på smuk natur og spændende seværdigheder.
Lejeindtægt i 2024 kr. 93.000,- incl forbrug

Ejeren betaler ejendomsskat, ejen­doms­vær­diskat, el og vand. Husforsikring er inkluderet i fællesudgiften. Der er medlemspligt til grun­de­jer­for­e­nin­gen, som vedligeholder grønne områder og græs. Medlemskab giver årskort til badelandet.
Lalandia står for udlejning, rengøring og service.
Reparationer og vedligehold kan tilkøbes gennem Lalandias ser­vi­ce­af­de­ling. Udlejning sker efter turnus, så alle ejere af samme hustype får nogenlunde samme indtægt.

Fakta om Lolland (39.122 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.197 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.071 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.390 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
20,3

Oplysninger

Sagsnr.
49702916
Boligareal
46 m²
Vægtet areal
45 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
59 m²
Antal etager
1
Byggeår
1992
Ejerudgifter pr. md.
2.772 kr.
Pris/m²
18.889 kr.
Pris
850.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
45.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.821 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.797 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Jesper Andersen

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

jes@edc.dk21 17 86 6258 58 70 85EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Havnegade 9, 4970 Rødby

497@edc.dk54 60 55 44