Ægte prisbilligt sommerhus med fantastisk udsigt!

- Første række til Kattegat – panoramaudsigt
- Direkte adgang til stranden fra terrassen
- Prisbilligt sommerhus på lejet grund
- Plads i lav kælder til paddleboard og strandudstyr

Naturskønt område nær Enebærodde og Hasmark Camping

Velkommen til Østre Strandvej 180 – et ægte sommerhusfund med fantastisk beliggenhed i første række til Kattegat. Her er der hverken tale om tomme fraser eller skjult afstand, for kun ganske få skridt skiller huset fra det bløde strandsand, og udsigten over havet strækker sig så langt øjet rækker. En unik chance for at sikre sig et prisvenligt fristed på en lejet grund i det attraktive område ved Hofmansgave.

Huset rummer 32 veldisponerede kvadratmeter fordelt på 2 bygninger. Sommerhuset er indrettet med ét stort opholdsrum, der kombinerer køkken, spiseplads og stue i ét. Her står sovesofaen klar til at tage imod jer efter lange, dovne stranddage, og fra de store vinduespartier strømmer både lys og udsigt direkte ind i opholdsrummet. Køkkenet fremstår nydeligt og funktionelt, og plankegulvene understreger den afslappede som­mer­hus­stem­ning. I tillæg er der et mindre vindfang ved siden af huset – oplagt til overtøj og fodtøj.

Den anden bygning rummer badeværelse og sengeplads.

Under huset finder I en lille kælder – ideel til opbevaring af paddleboard, grill, strandudstyr, eller andet. Men det er udenfor, at ejendommens sande kvaliteter for alvor folder sig ud. Terrasserne er placeret, så I hele dagen kan følge solens gang og nyde dagens første kop kaffe eller et glas vin i det lune strandsand – med bølgerne som baggrundsmusik.

Området er eftertragtet for sin kombination af fred, natur og havnærhed – og dette sommerhus placerer jer midt i det hele. Her er primært "støj" i form af bølgeskvulp, mågeskrig og måske havbrise samt legende badegæster.....det åbne hav som en af de nærmeste nabo.

Kontakt os allerede i dag og oplev denne sjældne mulighed ved egen fremvisning.

Lejet grund ved Hofmansgave:
Grunden udlejes af Stiftelsen Hofmansgave, som er en fond stiftet i 1999. Der er således ikke en fysisk person, som udlejer som­mer­hus­grun­de­ne. Fondens primære formål er drift af jordbrug, plan­te­forsk­ning samt plantedyrkning.

Som grundejer er man obligatiorisk medlem af Le­jer­for­e­nin­gen Hofmansgave Sommerby, der agere fælles talerør for grundlejerne til grundudlejer.

Grundlejen er fastsat ved aftale imellem Le­jer­for­e­nin­gen og Grundudlejer. Lejen er aftalt til at udgøre 5% af den offentlige grundværdi, således som grunden ville være vurderet såfremt den var selvstændigt matrikuleret.

Sommerhuset er beliggende på lejet grund, udlejet af Stiftelsen Hofmansgave. Ved køb af sommerhus tilbydes der ny grund­le­je­af­ta­le med løbetid på 30 år. Det er muligt, at der ikke kan opnåes stan­dard­fi­nan­si­e­ring med re­al­kre­dit­belå­ning over 30 år.