Sommerhus fra EDC

Østre Strandvej 76, Hasmark Strand

5450 Otterup

1.700.000 kr.

2/1 rum, 27 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 17. jun. 10:00 - 17:00

Sommerhusperle i første række til Kattegat!

- Udsigten til Kattegat er uhindret og helt exceptionel – en skøn beliggenhed i første række.
- Solrig træterrasse med plads til afslapning, grill og udeliv fra morgen til aften.
- Hyggeligt sommerhus med plads op til 4-5 overnattende – både i hus og udhus.
- Oplagt sommerhusperle for livsnydere, der søger hav, ro og autencitet.
- Beliggende på lejet grund (Hofmansgave) i naturskønt område og på Stranden.

Forestil dig at vågne op til synet af solen, der stiger op over Kattegat, og lyden af bølger, der roligt skyller ind mod kysten. Netop den oplevelse får du her på Østre Strandvej 76, hvor dette charmerende sommerhus ligger i første række til vandet – på lejet grund midt i det fredelige som­mer­hu­s­om­rå­de ved Hofmansgave.

Sommerhuset er opført i 1981 og fremstår løbende vedligeholdt med respekt for de autentiske materialer og de afslappede som­mer­hus­ram­mer. Med sine 26 m² er boligen optimalt indrettet, så pladsen udnyttes bedst muligt. Indendørs finder du et lyst og hyggeligt opholdsrum med integreret køkken, plads til spisebord og ophold samt et delvist åbent soveværelse. Hertil kommer et funktionelt badeværelse samt et tilhørende udhus med ekstra sovepladser – i alt op til fem overnattende gæster.

Den store attraktion er dog uden tvivl udsigten. Foran huset breder havet sig ud, og udsigten til Kattegat er ganske enkelt betagende – både fra husets vinduer og fra den solrige træterrasse, der vender mod vandet. Her kan du nyde alt fra morgenkaffen til aftenens grillmiddag, mens solen går ned over horisonten. Grunden er fantastisk belliggende, tæt ved ishuset, campingpladsen, grillen samt minigolf og kræver minimal ved­li­ge­hol­del­se – perfekt til det ubesværede sommerhusliv.

Med beliggenhed i det naturskønne område ved Hofmansgave får du ikke bare nærhed til stranden, men også adgang til fine vandrestier, grønne områder og kort afstand til Hasmark Strand og Otterup by. Her er det nemt at koble af fra hverdagen og bare nyde natur, hav og ro.
Dette er en unik mulighed for at sikre dig en perle af et sommerhus med førsteklasses beliggenhed og uovertruffen havudsigt. Kontakt os allerede i dag for en fremvisning.

Fakta om Nordfyns (29.342 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.768 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.988 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.044 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
20,9

Oplysninger

Sagsnr.
54503890
Boligareal
27 m²
Vægtet areal
28 m²
Rum/værelser
2/1
Grundareal
127 m²
Antal etager
1
Byggeår
1981
Ejerudgifter pr. md.
4.272 kr.
Pris/m²
60.714 kr.
Pris
1.700.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
85.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.561 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.567 kr.
Læs mere om boliglån

Hjerterum og hjemmelige kroge

Bag hver dør gemmer sig ikke kun et hus, men et fristed for samhørighed, glæde og uendelige muligheder.

Martin Møller

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

mam@edc.dkEDC Otterup

EDC Otterup

Søndergade 19, 5450 Otterup

545@edc.dk64 82 12 00