Sommerhus fra EDC

Olufsvej 10, Østerballe

5450 Otterup

1.295.000 kr.

3/2 rum, 60 m²
Nyhed

Hyggeligt fritidshus tæt på vandet

- Moderne køkken med god plads til feriens hyggelige madlavning
- Skøn udestue, der forlænger sæsonen og giver lys og atmosfære
- Gode ter­ras­se­for­hold med plads til afslapning og grillhygge
- Udhus fra 2003 med fin plads til opbevaring af cykler og redskaber
- Kort gåafstand til kysten, hvor strand og natur venter jer

Velkommen til Olufsvej 10 – et dejligt og indbydende fritidshus beliggende i det attraktive som­mer­hu­s­om­rå­de i Østerballe ved Otterup. Huset er opført i 1967 med en skøn udestue, der skaber en naturlig forbindelse mellem boligen og den lejet grund på 815 m². Her er gode rammer for afslapning og samvær, både indendørs og ude.

Boligen byder på 60 veludnyttede kvadratmeter og rummer blandt andet et lyst og moderne køkken, som gør det nemt at tilberede alt fra hurtige sommermåltider til hyggelige middage i ferien.

Huset indeholder ét soveværelse, der sammen med de øvrige opholdsarealer danner en funktionel planløsning, som passer perfekt til parret eller den lille familie, der søger et fredeligt fristed tæt på vandet. Badeværelset fremstår velholdt og praktisk indrettet med de nødvendige faciliteter.

Ude finder I flere skønne terrasser med plads til både solbadning og hyggelige grillaftener. Her kan man nemt finde en lækrog og nyde sommerdagene fra morgen til aften. Det tilhørende udhus, som blev opført i 2003, giver gode muligheder for opbevaring af havemøbler, cykler eller diverse redskaber.

Beliggenheden er en af ejendommens klare styrker. I gåafstand fra huset venter stranden og det smukke kystlandskab, som indbyder til friske dukkerter, afslappede gåture og na­tu­ro­p­le­vel­ser året rundt. Området er fredeligt og naturrigt, hvilket gør det til det ideelle sted at lade op og trække sig tilbage fra hverdagens travlhed.

Et velholdt fritidshus med masser af muligheder og en attraktiv placering tæt på både vand og skønne udflugtsmål.

Fakta om Nordfyns (29.342 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.768 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.988 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.044 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
20,9

Oplysninger

Sagsnr.
54503952
Boligareal
60 m²
Vægtet areal
68 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
815 m²
Antal etager
1
Byggeår
1967
Ombygget
1995
Ejerudgifter pr. md.
3.615 kr.
Pris/m²
19.044 kr.
Pris
1.295.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
8 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
65.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.304 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.781 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Mark Dalskov Christensen

Ejendomsmægler, MDE

markd@edc.dk40 46 94 24EDC Otterup

EDC Otterup

Søndergade 19, 5450 Otterup

545@edc.dk64 82 12 00