Sommerhus fra EDC

Sitkavænget 10, Tørresø Strand

5450 Otterup

1.495.000 kr.

4/3 rum, 85 m²
Nyhed
49 visninger de seneste 24 timer

Indbydende fritidshus i roligt område ved Tørresø Strand!

- Velholdt fritidshus på 85 kvadratmeter
- Tre værelser
- Hyggelig sydvestvendt terrasse
- 330 meter til stranden via stisystem

Drømmer du om et hyggeligt og velindrettet fritidshus tæt ved stranden? På Sitkavænget 10, i det attraktive som­mer­hu­s­om­rå­de Tørresø Strand, finder du dette charmerende og rummelige fritidshus med blot 330 meter til vandet. Her får du fredelige omgivelser, masser af feriestemning og nem adgang til både natur og byliv.

Fritidshuset er opført i 1974 og rummer 85 m² fordelt på to etager. Huset har en god rumudnyttelse, der gør det oplagt til både familien eller parret, der ønsker et fristed nær vandet.

I stueplan byder boligen på et lyst og åbent køkken i direkte forbindelse med stuen, hvilket skaber et dejligt opholdsrum med plads til samvær og afslapning. Fra stuen er der udgang til en skøn sydvestvendt terrasse – delvist overdækket – hvor du kan nyde solen fra middag til aften. Her er det oplagt at tilbringe lange sommerdage og lune aftener i selskab med familie og venner.

I stueplan finder du desuden et soveværelse og et funktionelt badeværelse. På førstesalen er der to gode værelser – det ene med direkte udgang til en nordøstvendt altan, hvor du kan starte morgenen med en kop kaffe og udsigt til området. Huset har desuden et lille, praktisk udhus på 4 m², der i dag anvendes som vaskerum.

Grunden er på 627 m² og byder på gode muligheder for leg, afslapning og haveliv. Der er blot få minutters gang til stranden, som indbyder til badeture, gåture i strandkanten og ro i sjælen. Indkøb kan klares i Dagli’Brugsen i Bårdesø blot 2,8 km væk, og du når Otterup på cirka 15 minutter i bil – Odense kan nås på blot 28 minutter.

Et fristed ved vandet – brugt med kærlighed, klar til nye minder
Siden de nuværende ejere købte sommerhuset i 2020, har det været deres faste base i Danmark – et fristed, når hverdagen i Italien blev sat på pause. Valget faldt naturligt på Tørresø.

Her fandt de præcis det, de søgte: En ugeneret badestrand lige i nærheden, et hyggeligt og fredeligt miljø i Tofteløkken og kort afstand til Bårdesø Brugs – perfekt til de daglige fornødenheder.

Sommerhuset har gennem både nuværende og tidligere ejere udelukkende været brugt privat – aldrig udlejet. Det mærkes. Der er passet godt på det, og det bærer præg af personlighed og nærvær.

Nu har livet i Italien taget endnu mere fart med både arbejde og skolegang, og det elskede sommerhus bruges ikke så meget, som det fortjener. Derfor er tiden kommet til at give stafetten videre – til en ny ejer, der vil nyde roen, naturen og de særlige rammer, som huset og området byder på.

Et velholdt og ind­flyt­nings­klart fritidshus med en super beliggenhed – her er både rammerne og atmosfæren til ægte feriestemning.

Fakta om Nordfyns (29.342 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.768 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.988 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.044 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
20,9

Oplysninger

Sagsnr.
54503861
Boligareal
85 m²
Vægtet areal
86 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
627 m²
Antal etager
1
Byggeår
1974
Ombygget
2000
Ejerudgifter pr. md.
1.916 kr.
Pris/m²
17.384 kr.
Pris
1.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
18 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.472 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.698 kr.
Læs mere om boliglån

Jeg er født og opvokset i Otterup.

At hjælpe mennesker godt videre er noget helt særligt. Derfor gør vi vores bedste for, at alle får en god oplevelse, når der er store beslutninger og drømme på spil.

Casper Schjoldager

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE.

cas@edc.dkEDC Otterup

EDC Otterup

Søndergade 19, 5450 Otterup

545@edc.dk64 82 12 00