Sommerhus fra EDC

Vibevænget 22, Hasmark Strand

5450 Otterup

2.175.000 kr.

3/2 rum, 60 m²
Åbent hus med tilmelding 21. okt. 10:00 - 17:00

Lyst og moderne fritidshus på nem andelsgrund!

- Skønt, lyst fritidshus fra 2019
- To værelser og lys op­holds­af­de­ling
- Nem andelsgrund med store terrasser
- Fredelig beliggenhed 200 meter fra stranden

En nyfortolkning af det klassiske fritidshus. Sådan beskrives Vibevej 22 i Hasmark Strand bedst, og den indbydende fritidsbolig løftes dertil af en attraktiv adresse i bunden af det lukkede vænge. Fritidshuset fra 2019 ligger på en andelsgrund, og den tilhørende have er komplet inddraget til ter­ras­se­mil­jø­er, så hverken huset eller omgivelserne giver nævneværdige forpligtelser i mange år fremover.

Takket være fritidshusets attraktive adresse slipper I helt for uvedkommende trafik. Faktisk er det blot genboen, der ellers har noget at gøre hernede i bunden af vænget, og alligevel har I kun 200 meter til den skønne, børnevenlige badestrand. An­dels­for­e­nin­gen ligger samtidig godt i området i gåafstand fra cam­ping­plad­sens faciliteter og strandoasens store legeplads. Det livlige som­mer­hu­s­om­rå­de kan derfor nemt vælges til eller fra alt efter jeres ønsker for dagen.

I sidste ende er det dog fritidshusets egne meritter, der vinder jer over. Et stilrent udtryk med hvide facader og et mørkt listetag lover godt for indretningen, og indenfor er de 60 m2 udnyttet til fulde. I får to gode værelser og et stort badeværelse, mens det øvrige areal er inddraget til op­holds­af­de­lin­gen. Her er ovenlys og loft til kip med diskrete akustikpaneler, og køkkenet er naturligt integreret i helheden. To havedøre og lysindfald fra tre verdenshjørner bidrager yderligere til afdelingens betagende stemning. Udover de 60 m2 bolig får man også et tilhørende isoleret udhus på 12 m2 som kan benyttes til alt fra opbevaring til vaskerum.

Lækre materialer i et sammenhængende udtryk sikrer en høj komfort, uanset hvornår på året I trænger til en pause i hverdagen. Selv en Quooker er der tilføjet i køkkenet, så indretningen har samme høje kvalitet, som I vil kræve af en helårsbolig – bare i en mere hyggelig målestok. I tilknytning til boligen er der opført et godt udhus, hvor vaskesøjlen har fået plads. Her kan havemøbler og cykler ligeledes gemmes godt af vejen.

Og med tanke på de store terrasser, som folder sig ud omkring fritidshuset, kommer havemøblerne hurtigt i brug. Størstedelen af arealet er flisebelagt, mens I dertil får en træterrasse. Et højt hegn afskærmer grunden mod de nærmeste naboer, mens udsigten er holdt åben mod syd.

En moderne og ukompliceret fritidsbolig blot en halv time fra Odense – bedre bliver det ikke.

Fakta om Nordfyns (29.342 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.768 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.988 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.044 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
20,9

Oplysninger

Sagsnr.
54503977
Boligareal
60 m²
Vægtet areal
65 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
382 m²
Antal etager
1
Byggeår
2019
Ejerudgifter pr. md.
1.314 kr.
Pris/m²
33.462 kr.
Pris
2.175.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
44 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
110.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.037 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.545 kr.
Læs mere om boliglån

Hjerterum og hjemmelige kroge

Bag hver dør gemmer sig ikke kun et hus, men et fristed for samhørighed, glæde og uendelige muligheder.

Martin Møller

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

mam@edc.dkEDC Otterup

EDC Otterup

Søndergade 19, 5450 Otterup

545@edc.dk64 82 12 00