Fremvisning
Book en fremvisning

Molevej 20, Baaring Mark5466 Asperup

Sommerhus

5/4 rum
132 m²
6.250.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
52510586
Boligareal
132 m²
Vægtet areal
133 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
635 m²
Antal etager
1
Byggeår
1991
Ombygget
1995
Liggetid
3 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.730 kr.
Pris/m²
46.992 kr.
Pris
6.250.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
315.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
34.323 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
27.353 kr.

Enestående liebhaveri i første række til Båring Strand - panoramaudsigt i absolut særklasse

På Molevej 20 udbydes nu et sjældent sommerhus i første række til vandet – en ejendom, der placerer sig i den absolutte liebha­ver­klas­se. Her får I en komplet uforstyrret panoramaudsigt over Lillebælt, hvor horisonten smelter sammen med havet og hvor blikket – for det opmærksomme øje – kan fange både Fredericias industrihavn og indsejlingen til Vejle i det fjerne.

Boligen er opført med et kompromisløst fokus på kvalitet, æstetik og ikke mindst udsigt. Fra både opholdsrum og for­æl­dresove­væ­rel­se er vandet trukket helt ind i hverdagen og hver en detalje er gennemtænkt med ønsket om at skabe en helårsbolig forklædt som sommerhus.

Arkitekturen er karakterfuld og levende med spændende vinkler, læmure og hyggelige kroge, der giver huset en særlig sjæl og atmosfære. Ma­te­ri­a­le­val­get er gedigent og gennemført – her er tale om en bolig, der både føles og fremstår eksklusiv.

Stueplan byder på en indbydende entré med flot sammenhæng til et moderne badeværelse, hvor samme elegante flisegulv går igen. Herudover rummer etagen to rummelige soveværelser samt et stort, åbent opholdsrum med køkken/alrum i naturlig forbindelse. Fra opholdsrummet er der direkte udgang til terrasser på begge sider af huset, ligesom den opvarmede udestue fungerer som et perfekt bindeled til den skønne træterrasse.

På førstesalen venter et ekstraordinært for­æl­dresove­væ­rel­se med spe­ci­al­til­pas­se­de skabe til skråvæggene og en udsigt, der ganske enkelt skal opleves. Fra både kvist og altan åbner landskabet sig i fuld bredde. Altanen kan desuden tilgås udefra, hvilket gør det muligt at invitere gæster op til udsigten uden at gå gennem soveværelset. Etagen rummer derudover endnu et stort soveværelse, toilet samt et anvendelig repos.

Ejendommen byder desuden på en række attraktive bonusrum, herunder viktualie-/opbevaringsrum, ’vinrum’ og værksted – perfekt til både opbevaring og hobbyliv. Som prikken over i’et findes også et charmerende orangeri.

Den store træterrasse med glasværn er et kapitel for sig. Her kan I nyde solen, stilheden og udsigten til de åbne bølger – og på klare dage strækker blikket sig helt til Jylland. Her mærkes naturens kræfter og ro på samme tid.

Dette er en ejendom, der sjældent udbydes til salg. En unik mulighed for at erhverve et gennemført sommerhus i absolut topklasse – hvor beliggenhed, udsigt og kvalitet går op i en højere enhed.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken