Sommerhus fra EDC

Castorvej 21, Vejlby Fed

5500 Middelfart

2.195.000 kr.

4/3 rum, 80 m²
Nyhed

Skønt fritidshus i Vejlby Fed – 250 meter fra børnevenlig badestrand

Godt nok er Vejlby Fed ikke en decideret hemmelighed, men det skønne som­mer­hu­s­om­rå­de har det alligevel med at gå lidt under radaren. Det er kun en fordel. For dét betyder, at der fortsat findes fredelige ferieboliger som denne, hvor de dejlige omgivelser må konkurrere med det hyggelige hus om at være adressens største aktiv.

Kender I ikke allerede Vejlby Fed, kan I derfor godt begynde at glæde jer. Castorvej udgør en lukket vej i den sydlige ende af området, og I får rundt regnet 250 meter til badestranden, som udmærker sig ved at være lavvandet og dermed tryg for badegæster i alle aldersgrupper. Stranden er selvfølgelig områdets største aktiv, men den smukke kystnatur og livet omkring campingpladsen trækker også godt op. Her finder I en offentlig legeplads, badebro og en campingkøbmand i gåafstand. Og med fem kilometer til motorvejen er det desuden nemt at komme til og fra området.

Her er tale om et lyst og velholdt fritidshus fra 2005, som vægter kombinationen af klassiske virkemidler og høj komfort. Facaderne er beklædt med træ, så udtrykket falder helt i hak med de afvæbnende kvaliteter, man søger i et fristed. Store vinduespartier sørger for en lys og let stemning indenfor, og de 80 m2 er rigtig godt udnyttet. Som en bonus er der blevet plads til en fin hems over to af de i alt tre værelser, så er der børn i familien, vil de elske at gøre den til deres egen.

Fritidshuset rummer også et stort badeværelse med vaskemaskine, mens op­holds­af­de­lin­gen udfoldes over et betragteligt areal. Her får I stue og køkken-alrum i åben forbindelse, og da varmepumpen har selskab af en brændeovn, er der gode betingelser for at få glæde af fritidshuset hele året.

Der er en god synergi mellem huset og haven, som har fået rigeligt tid til at vokse sig omkring huset. Det betyder, at I kan slappe af i grønne og uforstyrrede omgivelser, uanset hvilken af de mange terrasser, I vælger. Terrasserne er naturligvis strategisk placeret, så I både kan finde sol, skygge og læ dagen igennem.

Vi kan fortælle meget mere, så lad os foreslå, at I kontakter os for en fremvisning. Velkommen til.

Fakta om Middelfart (40.318 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6,8
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.401 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.135 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.118 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
55004938
Boligareal
80 m²
Vægtet areal
80 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
801 m²
Antal etager
1
Byggeår
2005
Ejerudgifter pr. md.
1.740 kr.
Pris/m²
27.438 kr.
Pris
2.195.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
110.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.396 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.845 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Henrik Dyhr

Partner, Salg og vurdering

dyhr@edc.dk40 41 26 29EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Odensevej 34, 5500 Middelfart

550@edc.dk64 41 16 02