Sommerhus fra EDC

Dybskrog 10

5600 Faaborg

1.485.000 kr.

3/2 rum, 56 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 27. aug. 12:15 - 17:00

Moderniseret sommerhus med udsigt til Det Sydfynske Øhav

Velkommen til dette moderniserede og yderst hyggelige sommerhus med fredelig beliggenhed og en enestående udsigt over Det Sydfynske Øhav – helt til Avernakø.

Fra grunden kan I nyde udsigten over havet, og kun få minutters gang herfra ligger stranden og den fælles badebro, som deles med områdets øvrige sommerhuse.

Sommerhuset er beliggende i et lille og roligt som­mer­hu­s­om­rå­de, hvor I virkelig kan komme væk fra hverdagens stress og jag. Her er ingen trængsel – kun stilhed, natur og ro. Områdets størrelse og fredelige karakter gør det til det ideelle sted at koble af og nyde de smukke omgivelser i sit eget tempo.

Der er et væld af muligheder for friluftsliv – tag på rolige kajakture, fisk efter ørreder eller gå på opdagelse i det smukke sydfynske landskab. I nærheden finder I fx shelterpladsen ved Nakkebølle og områdets genoprettede vådområder med rigt fugleliv, lystbådehavnen ved Fjellebroen eller Svanninge Bakker – perfekt til både vandreture og cykling. By- og kulturlivet i Faaborg ligger heller ikke langt væk og er bestemt et besøg værd.

Sommerhuset er blevet moderniseret i perioden 2018-2020 (herunder opdateret VVS og kloakering). Det fremstår i dag lyst, indbydende og helt ind­flyt­nings­klart.

Planløsningen er veludnyttet med to gode soveværelser med plads til fire personer samt en sovesofa i stuen, så der er i alt seks sovepladser. Badeværelset er moderniseret, og det store opholdsrum har vinduer til begge sider, hvilket giver et fantastisk lysindfald samt både grøn og maritim udsigt.

Fra køkkenet er der udgang til en vestvendt terrasse, mens stuen har en stor foldedør, der åbner op til den rummelige træterrasse – perfekt til at skabe en flydende overgang mellem inde og ude. Begge terrasser byder på en imponerende udsigt.

Foran huset ligger en grøn plæne, ideel til havespil, afslapning og hyggelige stunder.

Fakta om Faaborg-Midtfyn (52.284 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.767 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.841 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.245 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
20,4

Oplysninger

Sagsnr.
56005592
Boligareal
56 m²
Vægtet areal
60 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
877 m²
Antal etager
1
Byggeår
1971
Ombygget
1999
Ejerudgifter pr. md.
1.439 kr.
Pris/m²
24.750 kr.
Pris
1.485.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
4 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.223 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.515 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Mikael Brejnholt Jacobsen

Ejendomsmægler MDE

mikael@edc.dk40 11 29 49EDC Faaborg

EDC Faaborg

Kanalvej 2, 5600 Faaborg

560@edc.dk62 61 48 00