Sommerhus fra EDC

Ny Holstensprøve 8

5600 Faaborg

3.795.000 kr.

4/3 rum, 83 m²
Nyhed

Udsøgt sommerhusperle med panoramaudsigt

Velkommen til et af de mest eftertragtede som­mer­hu­s­om­rå­der ved Faaborg – og til et fritidshus, hvor både beliggenhed og stemning går op i en højere enhed. På en 796 m² stor grund med direkte adgang til det sydfynske øhav ligger dette charmerende sommerhus med uforstyrret havudsigt og privat badebro.
Huset rummer 83 m² fordelt på tre værelser, et lyst badeværelse og et funktionelt køkken i åben forbindelse med stuen. Det centrale opholdsrum har store vinduespartier og udgang til den sydvestvendte træterrasse, hvor solen og udsigten kan nydes hele dagen. Herfra fører haven direkte ned mod vandet – perfekt til sommerdage med badeture, kajak eller blot afslapning i naturskønne rammer.
Sommerhuset er opført til fritidsbrug og fremstår velholdt og ind­flyt­nings­klart, med en hyggelig atmosfære og autentisk som­mer­hus­stem­ning. Området er fredeligt og naturskønt, og samtidig er Faaborgs hyggelige bymidte kun få minutters kørsel væk.
Et ideelt fristed for dig, der ønsker sommerliv med havudsigt og en sjælden beliggenhed helt tæt på kysten.

Fakta om Faaborg-Midtfyn (52.284 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.767 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.841 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.245 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
20,4

Oplysninger

Sagsnr.
56005551
Boligareal
83 m²
Vægtet areal
84 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
796 m²
Antal etager
1
Byggeår
1950
Ombygget
2005
Ejerudgifter pr. md.
3.167 kr.
Pris/m²
45.179 kr.
Pris
3.795.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
190.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
21.241 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.798 kr.
Læs mere om boliglån

Selvstændig ejendomsmægler er en livsstil

At sælge eller købe bolig er en af de største begivenheder i ens liv - denne begivenhed elsker jeg at være en del af & hjælpe mine kunder godt videre.

Søren B. Andersen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

sa@edc.dk30 71 73 83EDC Faaborg

EDC Faaborg

Kanalvej 2, 5600 Faaborg

560@edc.dk62 61 48 00