Sommerhus fra EDC

Tjørnevænget 19, Helnæs

5631 Ebberup

2.495.000 kr.

4/3 rum, 74 m²
Åbent hus med tilmelding 9. sep. 10:00 - 16:00

Fritidshus med flot udsigt i 2. række - 1916 m2 skøn grund

Fritidshus i 2. række med flot havudsigt og mulighed for anneks – 1.916 m² skøn naturgrund på Helnæs
Drømmer du om et fristed tæt på naturen – med udsigt til vandet og plads til hele familien? På det naturskønne Helnæs, højt beliggende med panoramaudsigt over Helnæsbugten, finder du dette charmerende og velholdte fritidshus i 2. række til havet. Her får du 74 m² bolig, en stor træterrasse, mulighed for ekstra sovepladser og hele 1.916 m² grund, der åbner for opførelse af et anneks.
Allerede på vej ud til Helnæs ad den smalle dæmning bliver du mødt af et spektakulært landskab, der indvarsler ro, nærvær og na­tu­ro­p­le­vel­ser. Når du ankommer til Tjørnevænget, fornemmer du straks det høje og frie udsyn over vandet – og husets beliggenhed i anden række sikrer fredelige omgivelser kombineret med en fantastisk udsigt.
Lyst og indbydende med stort soveværelse og overdækket terrasse
Huset byder på et skønt lysindfald takket være de de fine vinduespartier, som samtidig giver en imponerende udsigt indefra. I 2009 er boligen udvidet med et rummeligt soveværelse og direkte udgang til en 22 m² overdækket terrasse, der forlænger sæsonen og giver plads til både afslapning og samvær.
Indretningen er smagfuld og gennemført, og huset emmer af hygge og varme – man føler sig hjemme så snart man træder ind ad døren. Den store træterrasse indbyder til sommerdage med grill, solbadning og udsigt over det smukke landskab.
Der er ligeledes gode muligheder for god indtjening via udlejning.
Plads til familie og leg – og kun få minutter fra stranden
Grunden er ikke bare stor – den er også praktisk indrettet med god plads til leg, boldspil og hyggelige uden­dør­sak­ti­vi­te­ter. På den ene side af huset ligger et ekstra grundstykke, der er ideelt som lege- eller opholdsområde. Til ejendommen hører desuden en garage med tilhørende redskabsrum.
Stranden og den nyere badebro ligger blot et par minutters gang fra huset, og området byder på noget af Fyns smukkeste natur. Uanset om du er til vandring, cykling, kitesurfing, kajak eller blot fredelige gåture i kuperet terræn, finder du det her.
Helnæs – et lille naturparadis
Helnæs er kendt for sin idylliske stemning med smukke bondehuse, kuperet landskab og hyggelige gårdbutikker med lokale, økologiske varer. Her kan du handle det mest nødvendige i minimarkedet ved campingpladsen – og nyde godt af områdets ro, natur og autentiske atmosfære.

Ring til EDC Assens på 64713150 og bestil en fremvisning

Fakta om Assens (40.469 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,2
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.650 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.164 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.216 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
20,1

Oplysninger

Sagsnr.
56104286
Boligareal
74 m²
Vægtet areal
80 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.916 m²
Antal etager
1
Byggeår
1972
Ombygget
2009
Ejerudgifter pr. md.
2.566 kr.
Pris/m²
31.188 kr.
Pris
2.495.000 kr.
Prisudvikling
-7,00 %
Liggetid
300 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
125.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.998 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.077 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Søren Aksglæde

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

sak@edc.dk61 20 89 43EDC Assens

EDC Assens

Østergade 45, 5610 Assens

561@edc.dk64 71 31 50