Sommerhus fra EDC

Banken 5, Spodsbj Drej

5900 Rudkøbing

2.150.000 kr.

4/3 rum, 75 m²
Nyhed

Super godt beliggende fritidshus i Spodsbjerg

Dette charmerende sommerhus byder på en autentisk som­mer­hu­s­op­le­vel­se, og tilmed med en super fin udsigt over Lan­gelands­bæl­tet. Vil man kigge på de store containerskibe, kryd­stogts­ski­be eller færgerne mellem Spodsbjerg og Tårs, så har man her en god mulighed for det fra netop dette hus. Det er en oplevelse i særklasse at sidde på terrrassen med en kop kaffe el. lign. og lade blikket vandre over det glitrende vand, om det er ved solopgang eller man sent på aftenen nyder de ikke sjældne krydstogsskibe der sejler forbi.

Sommerhuset er super velindrettet, og der er i selve huset er 3 soveværelser foruden et værelse i tilhørende anneks. Som­mer­hus­sti­len går igennem hele huset, og alt fremtræder lyst og hyggeligt. En rigtig fin oase om man vil bruge det selv, eller kombinere med udlejning.

Indeholder:
Køkken med indgang fra overdækket parti, køkkenet er i lyse elementer og passer perfekt ind i stilen. Åben forbindelse til spise- og opholdsstue med brændeovn, udgang til stor velbygget træterrasse - både inde-/udefra er der er fint udsigt over bæltet. Værelse med 2 sovepladser. Badeværelse med brus. Hyggeligt værelse med enkeltseng. Soveværelse med videre adgang til depotrum.

Foruden selve boligen er der integreret skur med plads til vaskemaskine, skur, fint udhus og ikke mindst anneks med 2 gode sovepladser.

Dette fritidshus er ikke blot et fritidshus, men en invitation til at samle familien i skønne omgivelser og nyde livet. Uanset om I søger et sted til afslapning eller et aktivt udgangspunkt for oplevelser, så står den Langelandske natur klar til at byde jer velkommen.

Fakta om Langeland (11.973 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,2
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.090 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.404 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.470 kr./md.
Antal folkeskoler
3
Gns. klassekvotient
17,6

Oplysninger

Sagsnr.
59003985
Boligareal
75 m²
Vægtet areal
70 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.302 m²
Antal etager
1
Byggeår
1981
Ejerudgifter pr. md.
1.876 kr.
Pris/m²
30.714 kr.
Pris
2.150.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
110.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.891 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.393 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Karina Stæhr

Ejendomsmægler & valuar, MDE, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke

ks@edc.dkEDC Poul Erik Bech, Langeland

EDC Poul Erik Bech, Langeland

Østergade 60, 5900 Rudkøbing

590@edc.dk62 51 24 11