Sommerhus fra EDC

Engvej 32, Hou

5953 Tranekær

1.295.000 kr.

3/2 rum, 54 m²
Nyhed

Bonuskva­drat­me­ter og plads til hele familien

På den nordligste spids af Langeland finder man dette charmerende sommerhus - et rigtigt sommerhus, hvor man straks fornemmer tid til hyggeligt samvær i familien. En oase til hyggelige stunder både ud og inde. Husets 54 m2 er fantastisk udnyttet og suppleres med ”anneks" og beboelsesvogn på hjul, som begge er isolerede også byder på sovepladser. Alt i alt giver det god plads, og mulighed for både samvær og lidt privatliv.

Huset ligger for enden af vejen, hvilket giver en dejlig ro. Man kan høre fuglene kvidre, de fine rådyr med lam og alle naturens andre skønne dyr. Et sted der skal ses og opleves for den helt rette bedømmelse.

Selve sommerhuset indeholder: Indgang ved stue. Dejlig spise og opholdsstue i åben forbindelse til køkken, hvorfra der er udgang til østvendt morgenterrasse. Fra stuen er der udgang til dejlig overdækket terrasse mod syd og vest. Soveværelse. Mellemgang med plads til vaskemaskine og tørretumbler. Lille badeværelse med brus. Værelse. Endvidere disponibelt rum med adgang fra terrassen - dette bruges i dag som ekstra værelse. Fint anneks registeret som udhus, men fungerer fint som kombineret arbejdsrum/værelse. "Pippivogn" på hjul ligeledes med sovepladser. Foruden ovennævnte er der carport med redskabsrum

Fakta om Langeland (11.973 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,2
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.090 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.404 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.470 kr./md.
Antal folkeskoler
3
Gns. klassekvotient
17,6

Oplysninger

Sagsnr.
59003876
Boligareal
54 m²
Vægtet areal
60 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
1.580 m²
Antal etager
1
Byggeår
1979
Ejerudgifter pr. md.
1.544 kr.
Pris/m²
21.583 kr.
Pris
1.295.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
65.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.306 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.759 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Karina Stæhr

Ejendomsmægler & valuar, MDE, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke

ks@edc.dkEDC Poul Erik Bech, Langeland

EDC Poul Erik Bech, Langeland

Østergade 60, 5900 Rudkøbing

590@edc.dk62 51 24 11