Sommerhus fra EDC

Lyngvej 8, Hou

5953 Tranekær

1.485.000 kr.

4/3 rum, 101 m²
Nyhed

Sommerhus i naturskønne og fredelige omgivelser

Et charmerende fritidshus, der indfanger essensen af ro og naturskønhed. Med et stort boligareal på 101 m² med stor stue, udestue og 3 værelser, er huset ideelt til både afslapning og samvær. Huset ligger på en stor smuk grund på 1378 m², hvilket giver rig mulighed for udendørs aktiviteter og na­tu­ro­p­le­vel­ser. Her er store flotte træer, bla. et paradisæbletræ, blommetræ, buske og blomster, f.eks. Azalea.

Indenfor byder huset på en lys og indbydende atmosfære. Det åbne opholdsrum fungerer som husets samlingspunkt, hvor der er plads til både afslapning og hyggelige stunder med familie og venner. De store vinduespartier sikrer et godt lysindfald, og forbindelse til den om­kring­lig­gen­de natur. Køkkenet er integreret i opholdsrummet, hvilket gør det nemt at være sammen med familien og sine gæster.

Køkken og stue er med varme fra varmepumpe og fra ind­byg­nings­pejs, som sørger for hyggen på de kølige dage og aftener i huset.

Udendørs kan I nyde de store terrasser, der indbyder til solrige dage og lune sommeraftener. Grunden er omkranset af smuk natur, og der er rig mulighed for at dyrke friluftsliv eller blot nyde stilheden. Beliggenheden i Hou er en sand perle for naturelskere. I er ganske tæt på stranden mod øst, med badebro om sommeren, og tæt på Hou Nordstrand, en vidunderlig sandstrand, der strækker sig over 1.500 meter.

Kun få kilometer væk ligger den charmerende havneby Lohals, hvor I kan opleve en maritim atmosfære og deltage i lokale arrangementer som den populære Frikadellefest. Her kan I også nyde musik, markedsdage og aktiviteter for både børn og voksne.

Fakta om Langeland (11.973 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,2
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.090 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.404 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.470 kr./md.
Antal folkeskoler
3
Gns. klassekvotient
17,6

Oplysninger

Sagsnr.
59003870
Boligareal
101 m²
Vægtet areal
112 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.378 m²
Antal etager
1
Byggeår
1973
Ejerudgifter pr. md.
1.714 kr.
Pris/m²
13.259 kr.
Pris
1.485.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
4 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.380 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.607 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Benny Boesgaard

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler & valuar, MDE

bb@edc.dkEDC Poul Erik Bech, Langeland

EDC Poul Erik Bech, Langeland

Østergade 60, 5900 Rudkøbing

590@edc.dk62 51 24 11