Sommerhus fra EDC

Anemonevej 7, Grønninghoved

6093 Sjølund

2.995.000 kr.

4/3 rum, 95 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 21. jun. 10:00 - 15:00

Lækkert fritidshus i gennemført stil!

Her får du et helt fantastisk hus i det naturskønne og eftertragtede Grønninghoved, hvad enten det er til udlejning eller eget brug! Med en skøn beliggenhed i 2. række og direkte (tinglyst) adgang til den fine, lavvandede badestrand er alle betingelserne for masser af skønne timer ved vandet til stede.

Grunden er primært udlagt i græs, nem at holde og med masser af plads til boldspil, leg og ophold. Der er flere gode terrasser, hvoraf terrassen mod syd/øst er delvist overdækket.

Huset er netop komplet istandsat indvendigt og lige til at tage i brug.

Huset indeholder entré m. va­ske­fa­ci­li­te­ter, 3 gode soverum, alkove m. 2 ekstra sovepladser, 2 badeværelser hvoraf det ene er med badekar og sauna, lækkert allrum m. både spise- og op­holds­af­de­ling, brændeovn, varmepumpe, udgang til terrasse og i åben forbindelse m. pænt køkken m. udgang til terrasse. Fra allrummet er der kik til vandet. Ydermere er der stor hems. Gulvvarme i begge badeværelser.

Huset udlejes i begrænset omfang via Landfolk.

Fakta om Kolding (95.897 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.098 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.430 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.231 kr./md.
Antal folkeskoler
21
Gns. klassekvotient
21,7

Oplysninger

Sagsnr.
60703091
Boligareal
95 m²
Vægtet areal
95 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
970 m²
Antal etager
1
Byggeår
2005
Ejerudgifter pr. md.
1.965 kr.
Pris/m²
31.526 kr.
Pris
2.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
150.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.771 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.357 kr.
Læs mere om boliglån

Jeg er din lokale mægler

Jeg har været mægler hele mit voksenliv. For mig er det ikke bare et job - det er en livsstil og en passion!

Mette Lüt Knudsborg

Indehaver, ejendomsmægler, MDE, købermægler, vur­de­rings­kon­su­lent for Totalkredit

mlp@edc.dkEDC Lüt Petersen ApS

EDC Lüt Petersen ApS

Lindegade 56C, 6070 Christiansfeld

607@edc.dk74 56 38 00