Sommerhus fra EDC

Hvedemarken 42, Grønninghoved

6093 Sjølund

2.695.000 kr.

4/3 rum, 87 m²
Nyhed

Lækkert fritidshus - højt beliggende og med udsigt!

Med en særdeles attraktiv beliggenhed i det skønne fri­tids­hu­s­om­rå­de Grønninghoved Strand, hvor du finder den helt rigtige som­mer­hus­stem­ning, lavvandet, børnevenlig badestrand og masser af smuk natur, kan du nu blive den nye ejer af dette skønne hus. Huset ligger højt og med udsigt over Lillebælt.

Huset fremstår overalt indbydende og med et fantastisk udemiljø med flere gode terrasser stort set hele vejen rundt om huset: Stor, nyanlagt træterrasse mod syd/øst og solterrasse/gårdhavemiljø mod vest. Grunden er fint omkranset, så der er masser af privatliv. Den store græsplæne indbyder til mange timers leg og boldspil. Der er netop opsat pavillion, som forlænger sæsonen og med den helt rigtige stemning.

Huset har en funktion planløsning og indeholder skønt køkken/alrum med udgang til den store terrasse, hævet stue m. udsigt til Lillebælt, lækkert badeværelse m. vaskesøjle, spa, brus, gulvvarme og adgang til sauna, 2 soveværelser m. faste skabe, køjeværelse m. fast skab, hems m. ekstra sovepladser, gæstebad m. gulvvarme.

Huset opvarmes via nyere luft-luft varmepumpe og brændeovn.
Ydermere er der udhus m. god op­be­va­rings­plads.

Huset er tilmeldt udlejning via Novasol og udlejes i meget begrænset omfang.

Fakta om Kolding (95.897 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.098 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.430 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.231 kr./md.
Antal folkeskoler
21
Gns. klassekvotient
21,7

Oplysninger

Sagsnr.
60703205
Boligareal
87 m²
Vægtet areal
91 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
838 m²
Antal etager
1
Byggeår
2003
Ejerudgifter pr. md.
1.879 kr.
Pris/m²
29.615 kr.
Pris
2.695.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
135.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.860 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.858 kr.
Læs mere om boliglån

Jeg er din lokale mægler

Jeg har været mægler hele mit voksenliv. For mig er det ikke bare et job - det er en livsstil og en passion!

Mette Lüt Knudsborg

Indehaver, ejendomsmægler, MDE, købermægler, vur­de­rings­kon­su­lent for Totalkredit

mlp@edc.dkEDC Lüt Petersen ApS

EDC Lüt Petersen ApS

Lindegade 56C, 6070 Christiansfeld

607@edc.dk74 56 38 00