Sommerhus fra EDC

Lærkevej Grønninghoved 1, Grønninghoved

6093 Sjølund

2.995.000 kr.

4/3 rum, 93 m²
Nyhed

Lærkevej Grønninghoved 1,

Virkelig skønt fritidshus højt beliggende i Grønninghoved opført i 2022 med kun 150 meter til stranden.

Grønninghoved er et attraktivt område syd for Kolding omgivet af store skove mod vest og lillebælt mod øst - oplagt til mange times ophold både i vand eller land.

Gennemtænkt planløsning hvor der er lagt stor vægt på indretning af huset samt udgang til overdækket terrasser, hvor både morgenkaffe og sundowner kan nydes.
Huset er indrettet med rummeligt entre med garagerobe, lækkert badeværelse med brus, skønt stort køkken/alrum. fra det lækre køkken er der udgang til overdækket terrasse.
fra stuen er der kig over området og husene foran. der er skydedøre som samler hus og terrasse. adgang til hems
2 gode værelser, begge med udgang.
for­æl­dresove­væ­rel­se med eget badeværelse. her er der udgang til udebrus.
I hele huset er loftet ført til kip

Skønt grundstykke med plads til boldspil. minimal ved­li­ge­hol­del­se, godt par­ke­rings­om­rå­de

Huset er ikke tilmeldt udlejning.

Fakta om Kolding (95.897 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.098 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.430 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.231 kr./md.
Antal folkeskoler
21
Gns. klassekvotient
21,7

Oplysninger

Sagsnr.
60703082
Boligareal
93 m²
Vægtet areal
93 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
617 m²
Byggeår
2022
Ejerudgifter pr. md.
1.361 kr.
Pris/m²
32.204 kr.
Pris
2.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
150.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.878 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.443 kr.
Læs mere om boliglån

Brian L. Dixen

Ejendomsmægler, MDE

bld@edc.dk22 66 21 66EDC Lüt Petersen ApS

EDC Lüt Petersen ApS

Lindegade 56C, 6070 Christiansfeld

607@edc.dk74 56 38 00