Sommerhus fra EDC

Nyvej Grønninghoved 1A, Grønninghoved

6093 Sjølund

2.995.000 kr.

5/3 rum, 106 m²
Nyhed
64 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 21. jul. 10:00 - 16:00

Flot og rummeligt sommerhus i 2. række nær stranden

Velkommen til Nyvej 1A i populære Grønninghoved – et skønt og gen­nem­renove­ret sommerhus beliggende i fredelige omgivelser, kun 100 meter fra den børnevenlige strand og det smukke Lillebælt. Her får du det bedste af begge verdener: fred og ro i 2. række – væk fra trafik og nysgerrige blikke – samtidig med, at du stadig er tæt på vandet og alle områdets na­tu­ro­p­le­vel­ser.
Huset er opført i 2005 og fremstår i flot og opdateret stand. Boligarealet er på 106 m² og rummer hele 3 soveværelser samt en hyggelig hems, hvilket giver i alt 9 sovepladser – perfekt til både familien og gæster. Indretningen er praktisk og indbydende med store, åbne opholdsrum, hvor køkken, alrum og stue smelter sammen og skaber et naturligt samlingspunkt. Her er loft til kip, masser af lys og udgang til haven.
Det moderne badeværelse er udstyret med både spa og sauna – en luksus, der forlænger feriefølelsen hele året rundt. Der er desuden både vaskemaskine og tørretumbler, hvilket gør huset ideelt til længere ophold og udlejning.
Udenfor venter en skøn, sydvendt have på hele 1.018 m² – nem at holde og med god plads til leg, solbadning og hyggelige sommeraftener. Her kan du nyde grillen på terrassen, mens børnene leger på plænen.
Grønninghoved er kendt for sin rolige stemning, skønne badestrand og naturrige omgivelser – og samtidig er du kun en kort køretur fra Kolding og mo­tor­vejs­net­tet.
Dette sommerhus er perfekt som fritidsbolig til familien, men også som investering med gode ud­lej­nings­mu­lig­he­der. Her er intet overladt til til­fæl­dig­he­der­ne – bare nyd ferien!

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Kolding (95.897 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.098 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.430 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.231 kr./md.
Antal folkeskoler
21
Gns. klassekvotient
21,7

Oplysninger

Sagsnr.
60206254
Boligareal
106 m²
Vægtet areal
108 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
1.018 m²
Byggeår
2005
Ejerudgifter pr. md.
2.023 kr.
Pris/m²
27.731 kr.
Pris
2.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
5 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
150.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.774 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.359 kr.
Læs mere om boliglån

Thomas Videriksen

Afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

thv@edc.dk25 53 04 9258 58 71 53EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Jernbanegade 25, 6000 Kolding

602@edc.dk75 50 36 00