Sommerhus fra EDC

Nyvej Grønninghoved 2, Grønninghoved

6093 Sjølund

1.095.000 kr.

2/1 rum, 55 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 8. aug. 10:00 - 17:00

Fint mindre fristed nær vandet

Kystnært fritidshus ved den dejlige, lavvandede badestrand i det naturskønne Grønninghoved. Området er kendt for sin smukke, om­kring­lig­gen­de natur, som der er rig mulighed for at udforske hvad enten det er på gåben, cykel eller med løbeskoene snørret.
Huset er særdeles velegnet til det modne par eller den lille familie og indeholder stue og køkken i åben forbindelse. Køk­ke­n­e­le­men­ter­ne er fra 2019, og der er vandbåren gulvvarme. Derudover er der soveværelse m. faste skabe, bagindgang/fordelingsgang og nydeligt badeværelse fra 2017 m. brus og vandbåren gulvvarme. Der er deporum m. udvendig indgang, hvor der er plads til vaskemaskine m.v. Ydermere er der udhus, som kan anvendes som anneks (dog uden at være godkendt til boligformål) samt redskabsrum. På den vestlige side af huset er der overdækket areal til at forlænge de lune aftener ude.
Grunden er nem at holde med gårdhave og en lille plæne.
Boligen er velisoleret, vinduer og døre er udskiftet fra 2010 og frem og tagstenen er fra 2009.
Huset sælges uden indbo og er ikke tilmeldt udlejning.

Fakta om Kolding (95.897 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.098 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.430 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.231 kr./md.
Antal folkeskoler
21
Gns. klassekvotient
21,7

Oplysninger

Sagsnr.
60703203
Boligareal
55 m²
Vægtet areal
57 m²
Rum/værelser
2/1
Grundareal
200 m²
Antal etager
1
Byggeår
1955
Ejerudgifter pr. md.
1.499 kr.
Pris/m²
19.211 kr.
Pris
1.095.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
9 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
55.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.216 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.949 kr.
Læs mere om boliglån

Jeg er din lokale mægler

Jeg har været mægler hele mit voksenliv. For mig er det ikke bare et job - det er en livsstil og en passion!

Mette Lüt Knudsborg

Indehaver, ejendomsmægler, MDE, købermægler, vur­de­rings­kon­su­lent for Totalkredit

mlp@edc.dkEDC Lüt Petersen ApS

EDC Lüt Petersen ApS

Lindegade 56C, 6070 Christiansfeld

607@edc.dk74 56 38 00