Sommerhus fra EDC

Strandvejen Mindegården 30, Mindegården

6094 Hejls

1.995.000 kr.

2/1 rum, 35 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 22. jul. 10:00 - 16:00

Yndigt fritidshus med en skøn beliggenhed i Mindegården

Det yndigste fritidshus med en skøn beliggenhed på den attraktive strandvej i Mindegården, Hejlsminde er nu på markedet. Straks ved ankomst ledes tankerne hen på en sand "badehotel-stemning". Med udsigt over Lillebælt og en strømlinet og gennemført stil er der lagt op til mange timers samvær og afslapning nær havet.

Huset fremstår med mange løbende forbedringer fra 2020 og frem, hvor både tag, varmepumpe, kloak og badeværelse er fornyet. Huset er ikke tilmeldt udlejning og er lige til at tage i brug.

Haven er velanlagt, nem at passe og med gode ter­ras­se­for­hold, hvorfra blandt andet udsigten kan nydes.
Fritidshuset indeholder entré m. vaskemaskine, nydeligt badeværelse m. brus, stue m. sovesofa, brændeovn og i åben forbindelse m. køkken. Fra stuen er der udgang til skøn udestue m. god plads.

Udhuset er integreret med beboelsen, og er indrettet som soveværelse, dog uden at være godkendt hertil. Fra huset er der kort afstand til den skønne badestrand, det charmerende havnemiljø og den smukke om­kring­lig­gen­de natur.

Et skønt fristed, der skal opleves!

Fakta om Kolding (95.897 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.098 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.430 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.231 kr./md.
Antal folkeskoler
21
Gns. klassekvotient
21,7

Oplysninger

Sagsnr.
60703120
Boligareal
35 m²
Vægtet areal
39 m²
Rum/værelser
2/1
Grundareal
337 m²
Byggeår
1960
Ejerudgifter pr. md.
2.489 kr.
Pris/m²
51.154 kr.
Pris
1.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
10 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
100.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.210 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.927 kr.
Læs mere om boliglån

Jeg er din lokale mægler

Jeg har været mægler hele mit voksenliv. For mig er det ikke bare et job - det er en livsstil og en passion!

Mette Lüt Knudsborg

Indehaver, ejendomsmægler, MDE, købermægler, vur­de­rings­kon­su­lent for Totalkredit

mlp@edc.dkEDC Lüt Petersen ApS

EDC Lüt Petersen ApS

Lindegade 56C, 6070 Christiansfeld

607@edc.dk74 56 38 00