Sommerhus fra EDC

Sandersvig Svanevej 10, Sandersvig

6100 Haderslev

995.000 kr.

3/2 rum, 34 m²
Nyhed

Sommerhusidyl med havudsigt

Sommerhusidyl med havudsigt – fredfyldt perle i Sandersvig

Drømmer du om at vågne op til havudsigt, fuglesang og ro i sjælen? På toppen af det eftertragtede som­mer­hu­s­om­rå­de Sandersvig finder du denne charmerende fritidsbolig – et oplagt valg som både feriested og weekendoase.
Med sin højtliggende placering og uhindret udsigt til både vand og natur, byder huset på en sjælden kombination af fred, komfort og skønhed

Boligens højdepunkter:
· 6 sovepladser – fordelt på 4 i hovedhuset og 2 i det hyggelige anneks
· Lys og indbydende opholdsstue med brændeovn
· Nyere køkken med udgang til overdækket terrasse
· Nyere badeværelse i flot stand
· Skøn udestue med spiseplads og udsigt
· Stor solrig træterrasse med plads til grill, afslapning og udsigt
· Smuk, frodig have med læfulde hjørner og havkig
· Fantastisk panoramaudsigt til vandet fra både stue, køkken og udestue

Et område i særklasse
Sandersvig er kendt for sin rolige atmosfære, børnevenlige strand og naturskønne omgivelser. Her er blot 1 min. gang til stranden og kort afstand til skov og den lokale krondyrpark – og i sommerperioden har du adgang til cam­ping­plad­sens tropiske badeland.
Med kort afstand til både Kolding, Haderslev og den historiske UNESCO-by Christiansfeld, kombineres naturen med kultur, caféer og shopping.

Klar til brug – og klar til at blive forelsket i
Dette sommerhus er mere end bare ”et hus” – det er et fristed. Et sted hvor du kan trække stikket, finde ro og nyde de små øjeblikke. Det er sjældent, at beliggenhed, udsigt og atmosfære går op i en højere enhed – men her gør de.

Kontakt os for en fremvisning – du skal opleve det med egne øjne!

Fakta om Haderslev (55.354 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.841 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.825 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.410 kr./md.
Antal folkeskoler
13
Gns. klassekvotient
23,3

Oplysninger

Sagsnr.
60703186
Boligareal
34 m²
Vægtet areal
37 m²
Rum/værelser
3/2
Antal etager
1
Byggeår
1985
Ejerudgifter pr. md.
2.111 kr.
Pris/m²
26.892 kr.
Pris
995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
50.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.633 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.448 kr.
Læs mere om boliglån

Brian L. Dixen

Ejendomsmægler, MDE

bld@edc.dk22 66 21 66EDC Lüt Petersen ApS

EDC Lüt Petersen ApS

Lindegade 56C, 6070 Christiansfeld

607@edc.dk74 56 38 00