Sommerhus fra EDC

Lønholt 45, Loddenhøj

6200 Aabenraa

1.295.000 kr.

3/2 rum, 66 m²
Nyhed

Drømmer du om et hyggeligt sommerhus?

I et yderst dejligt som­mer­hu­s­om­rå­de bliver du her mødt af dette fine sommerhus, hvor idyllen er fuldt til stede. Herfra kan du enten på gåben eller cykel på få minutter nå ned til en dejlig badestrand, hvor der kan tilbringes nogle hyggelige stunder.

Ud­lej­nings­esti­ma­tet for lejeindtægten pr. år for ca. 19 uger er ca. 74.027 kr.

Dette træbeklædte sommerhus byder på nogle hyggelige og veludnyttede rammer, hvor man kan få nogle skønne minder med venner og familie. Indvendigt træder du fra entréen ind i køkkenet med nydeligt inventar. I delvis åben forbindelse hermed har du det åbne leverum, som er det kombinerede alrum og stue. Her mødes du af et flot lysindfald fra de store vinduespartier, der er med til at drage blikket ud på den rummelige terrasse og de om­kring­lig­gen­de træer. Ydermere kan du her i stuen hygge omkring brændeovnen, hvis vejret ikke tillader ophold udenfor. Bevæger du dig videre ad planløsningen har du et badeværelse med lyst inventar og to værelser, som begge er af god størrelse.

Den rummelige træterrasse indbyder i særdeleshed til fuld nydelse af sommeren. Da grunden er skrående, er den delvis hævet, så du tilmed føler at du har de store træer på helt tæt hold. Når aftenen nærmer sig, kan man trække ind under den overdækkede del – så du har altså her i særdeleshed exceptionelle muligheder for at kunne bruge hele sommeren her netop på terrassen.

Derudover kan der spilles havespil eller bold i haven, der anlagt så den er nem at holde.

Endvidere har du et nydeligt udhus, som nuværende ejer anvender til gæster.

Fakta om Aabenraa (58.621 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,8
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.901 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.172 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.192 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
19,5

Oplysninger

Sagsnr.
60908100
Boligareal
66 m²
Vægtet areal
68 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
845 m²
Antal etager
1
Byggeår
1971
Ombygget
1999
Ejerudgifter pr. md.
1.244 kr.
Pris/m²
19.044 kr.
Pris
1.295.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
65.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.306 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.810 kr.
Læs mere om boliglån

Jeg gør mig umage

Jeg gør mig umage hver eneste dag og jeg har stort fokus på at skabe den perfekte kundeoplevelse. For mig handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Jesper Riistofte Christiansen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

jech@edc.dk61 62 95 65EDC Grosbøl ApS

EDC Grosbøl ApS

Rådhuscentret 2, 6500 Vojens

609@edc.dk74 54 24 84