Sommerhus fra EDC

Slugten 47, Loddenhøj

6200 Aabenraa

895.000 kr.

3/2 rum, 74 m²
Nyhed

Attraktivt beliggende sommerhus med direkte adgang til skoven

Slugten 47 er yderst velbeliggende i det skønne som­mer­hu­s­om­rå­de i Loddenhøj nær Løjt og Aabenraa. Sommerhuset ligget placeret for enden af vejen på et 652 m2 grundstykke, der indbyder med naturrige omgivelser. Sommerhuset er betegnelsen af hvordan et rigtig hyggeligt sommerhus skal se ud – det emmer af idyl og hygge.

Sommerhuset er opført i 1971 og tilbygget i 2006 mod syd. Det indbyder med 74 m2 boligareal + 15 m² udestue + 24 værksted/opbevaringsrum. Herudover en god størrelse have og skøn træbelagt terrasse mod sydøst, hvor I blot kan læne jer tilbage og nyde roen og området. Sommerhuset fremstår udvendigt med eternittag og trævinduer.

Indretningen byder på en hyggelig entré med videre adgang til køkken-alrum, som er med brændeovn og god plads til både sofa og spisebord, hvortil haven kan nydes gennem de store vinduespartier. Herfra ligeledes udgang til den skønne terrasse. Slutteligt finder I 2 gode værelser, en hyggelig udestue samt et badeværelse med brus.
Sommerhuset har aldrig været udlejet i sælgers ejertid og fremstår derfor løbende godt vedligeholdt. Der er ligeledes indlagt fibernet internet. Alt indbo medfølger.

Søger I et sommerhus der emmer af ferieidyl, afslapning og hygge, med særdeles god beliggenhed? Så er det her I skal slå til!

Fakta om Aabenraa (58.621 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,8
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.901 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.172 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.192 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
19,5

Oplysninger

Sagsnr.
61105321
Boligareal
74 m²
Vægtet areal
79 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
852 m²
Antal etager
1
Byggeår
1971
Ombygget
2006
Ejerudgifter pr. md.
974 kr.
Pris/m²
11.329 kr.
Pris
895.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
7 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
45.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.075 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.035 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Thomas Hansen

Afdelingsleder, partner, ejendomsmægler, MDE

thha@edc.dk28 14 80 8473 31 41 33EDC Poul Erik Bech, Aabenraa A/S

EDC Poul Erik Bech, Aabenraa A/S

Rådhusgade 6, 6200 Aabenraa

611@edc.dk74 62 64 64