Fremvisning
Book en fremvisning

Kammuslingen 2, Købingsmark6430 Nordborg

Sommerhus

6/4 rum
116 m²
2.695.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
64203708
Boligareal
116 m²
Vægtet areal
118 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
1.015 m²
Antal etager
1
Byggeår
2023
Liggetid
561 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
815 kr.
Pris/m²
22.839 kr.
Pris
2.695.000 kr.
Prisudvikling
-4,00 %

Finansiering

Udbetaling
135.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
14.747 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
11.759 kr.

Pænt og moderne Fritidshus fra 2023 tæt på Købingsmark strand

Her får man et top lækkert og nybygget fritidshus fra 2023 som fremstår stilrent og moderne. Huset er opført i kva­li­tets­ma­te­ri­a­ler med minimalt vedligehold og derudover er det et energispare hus. Indenfor venter der en lys bolig fyldt med kva­li­tets­be­vid­ste og gennemførte løsninger. De store vinduespartier giver udsigt til den skønne natur og lukker en masse lys ind.
Et sommerhus der opfylder de flestes ønsker og behov med bl.a. 4 værelser, 2 badeværelser, aktivitetsrum, udebruser og vildmarksbad. Ønsker man at udleje huset er der mulighed for en god indtjening.
Indvendig venter der hele 116 veludnyttede kvm. som fordeler sig på: Stort bryggers med plads til vaskemaskine, Stort lyst og lækkert køkken/alrum i åben forbindelse med stue, aktivitetsrum med pool bord, 2 pæne badeværelser hvoraf det ene har direkte udgang til udebruser og hele 4 gode værelser.
Huset er beliggende på en 1.015 kvm. stor grund med en stor skøn træterrasse og 45 kvm. overdækning.
Huset er beliggende i Købingsmark som er beliggende lige ud til Lillebælt med direkte adgang til en dejlig bred sandstrand med egen badebro. Købingsmark ligger på øens nordlige ende, med børnevenlig badestrand og ca. 3 km fra Nordborg. Oplevelserne står i kø for at blive udforsket. Als er for dig, der holder af vand og smuk natur. Øen er Danmarks syvende største, og den byder på masser af fredfyldt natur og spændende oplevelser og aktiviteter.

Huset er tilmeldt udlejning hos Novasol og har i 2023 haft en lejeindtægt på 112.268 og har til dato i år 2024 haft en indtjening på 143.079 kr. i 2025 år til dato (25/11) har der været en indtjening på 167.134 kr.

Her er de perfekte rammer til en god familieferie hvor der ikke kommer til at mangle noget.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken