Sommerhus fra EDC

Kegnæsmose 20, Kegnæs

6470 Sydals

1.375.000 kr.

4/3 rum, 58 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 17. jul. 9:00 - 16:00

Et rigtig sommerhus med udsigt til havet

Kegnæsmose 20 er et velholdt, charmerende og tilbagetrukket sommerhus, der har den helt rigtige og autentiske som­mer­hus­stem­ning. Et bjælkehus med loft til kip, og et boligareal på 58 + 16 m² fordelt på ét plan. Sommerhuset byder på en virkelig hyggelig stemning, hvor hver kvadratmeter er udnyttet optimalt.
Sommerhuset er beliggende i det populære Østerby og indeholder entre, køkken og stue i et, badeværelse, tre værelser, og en udestue samt mindre udhus. Til sommerhuset hører også carport samt skur i forlængelse heraf.
Sommerhuset er højt beliggende og ligger tilbagetrukket på en grund på 880 m². Den høje beliggenhed giver udsigt til havet fra både stue og udestue. Man finder flere små ugenerte terrasser og oaser i den dejlige og private have. Tilmed er sommerhuset beliggende 200 meter til badestrand, og her kan man nemt tilbringe lange sommerdage med at bade, bygge sandslotte eller blot nyde den friske havluft. I nærheden finder man også Coffee & More, hvor man kan forkæle sig selv med et lille glas eller en lækker kop kaffe efter en dag ved stranden.
Kegnæsmose 20 er beliggende i det naturskønne Sydals, et område kendt for sin uberørte natur og charmerende landskaber. Her er man omgivet af nogle af Danmarks smukkeste naturområder, med Lillebælt på den ene side og Kegnæs Hav (Lillehav) på den anden. Området byder på skønne strande og frodige engarealer. Denne beliggenhed gør det til et ideelt sted for naturelskere og dem, der søger en pause fra hverdagens stress og jag.
Kegnæsmose 20 er det perfekte valg for dem, der ønsker et rigtigt sommerhus i naturskønne omgivelser, hvor man kan nyde både privatliv og fællesskab. Dette er en unik mulighed for at erhverve en ejendom, der sjældent kommer på markedet, og som tilbyder en livsstil i harmoni med naturen.


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Sønderborg (74.096 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
2.988 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.988 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.208 kr./md.
Antal folkeskoler
17
Gns. klassekvotient
20,4

Oplysninger

Sagsnr.
64203975
Boligareal
58 m²
Vægtet areal
63 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
880 m²
Antal etager
1
Byggeår
1974
Ombygget
1992
Ejerudgifter pr. md.
1.209 kr.
Pris/m²
21.825 kr.
Pris
1.375.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
9 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
70.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.754 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.163 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Lotte Lauritzen

Ejendomsmægler, MDE

lot@edc.dk23 60 36 1658 58 74 16EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Augustenborg Landevej 1, 6400 Sønderborg

642@edc.dk74 12 01 01