Sommerhus fra EDC

Midtparken 60, Arrild

6520 Toftlund

715.000 kr.

3/2 rum, 50 m²
Nyhed

Hyggeligt og moderne sommerhus i Arrild

Velkommen til dette dejlige sommerhus, der byder på den perfekte kombination af moderne komfort og klassisk som­mer­hus­stem­ning. Huset er ideelt til afslapning og hyggelige stunder med familien – året rundt, eller som en investering til udlejning.

Fristidshuset har i 2024 indbrunget kr. 28.000,- i netto lejeindtægt.

Boligen rummer to gode værelser, et rummeligt køkken/alrum i åben forbindelse med stuen samt et badeværelse med bruser. De charmerende skrå vægge og ovenlysvinduer skaber et lyst og indbydende miljø, hvor solen kan nydes dagen lang. Fra stuen er der direkte udgang til en skøn overdækket sydvendt terrasse, perfekt til
grillhygge eller en rolig morgenkaffe i læ for vinden.

Som en ekstra bonus medfølger der svømmekort til Arrild Svømmehal, gældende resten af 2025 – Her er der både afslapning og sjove aktiviteter for hele familien.

Arrild Ferieby et godt udgangspunkt for en aktiv ferie for hele familien – her er du uafhængig af vind og vejr. Et dejligt sted i hjertet af Sønderjylland med den skønne natur
omkring sig, der både omfatter eng, mose, søer, åer og skov.
I feriebyen er der op til flere muligheder. Du har en svømmehal der henvender sig til både store og små vandhunde og efter badeturen kan der handles godter i cafeteriaet. Af flere aktiviteter har du golfbaner med naturen omkring dig, tennisbaner og minigolf. Er du fiske interesseret er Arrild et oplagt sted at investere i fritidshus. I forbindelse med feriebyen har du en fiskesø, hvor der dagligt er udsætning. Omkring søen er der borde og bænke, som frit må benyttes. Har du mod på udfordringer kan du fluefiske i den 560 m lange å?
Skal der kræses om aftenens menu er der mulighed for at nyde en middag i restauranten. I feriebyen har du mulighed for at gøre dine daglige indkøb i Brugsen.

Har du lyst til at skulle ud og se området, er der kun 25 km til Rømø og 23 km til Ribe. Et sted med muligheder og hvor familien ikke kan komme til at kede sig.

Dette sommerhus er det oplagte valg for dig, der ønsker et sted med både moderne be­kvem­me­lig­he­der og autentisk som­mer­hus­char­me – tæt på natur og gode faciliteter.

Fakta om Tønder (36.399 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
10,8
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.642 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.966 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.310 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
19,8

Oplysninger

Sagsnr.
60908074
Boligareal
50 m²
Vægtet areal
50 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
876 m²
Antal etager
1
Byggeår
1978
Ejerudgifter pr. md.
946 kr.
Pris/m²
14.300 kr.
Pris
715.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
6 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
40.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.051 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.224 kr.
Læs mere om boliglån

Jeg gør mig umage

Jeg gør mig umage hver eneste dag og jeg har stort fokus på at skabe den perfekte kundeoplevelse. For mig handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Jesper Riistofte Christiansen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

jech@edc.dk61 62 95 65EDC Grosbøl ApS

EDC Grosbøl ApS

Rådhuscentret 2, 6500 Vojens

609@edc.dk74 54 24 84