Sommerhus fra EDC

Hympelvej 53, Rindby Strand

6720 Fanø

4.098.000 kr.

4/3 rum, 98 m²
Nyhed

Flot sommerhus på kuperet naturgrund - 250 meter fra stranden.

Det er en stor fornøjelse at byde dig velkommen til Hympelvej 53. Her kan du nyde en fantastisk beliggenhed blot 250 meter fra stranden og for enden af lukket vej. Her venter en stor kuperet naturgrund. – så nyd du blot et pusterum, langt fra hverdagens fart, mens du kan høre lyden af Vesterhavets brusen.

Et pusterum, det er netop, hvad der venter dig. Huset er opført i 2004, og fremtræder i meget velholdt og ind­flyt­nings­klar stand – klar til din næste ferie!

Huset byder på en veludnyttet planløsning, hvor du bliver budt velkommen indenfor i entréen, hvorfra resten af huset udfolder sig. Det byder på 3 gode værelser, flot badeværelse med spa samt gæstetoilet. Husets samlingspunkt er det skønne køkken/alrum med et fantastisk lysindfald fra det store vinduesparti og god rumfornemmelse med loft til kip. Her er rig plads til gastronomisk udfoldelse i køkkenet og samle hele familien omkring spisebordet, mens hyggen fuldendes i sofagruppen.

Udenfor venter en stor terrasse med rig mulighed for sol, mens det overdækkede del af den vestvendte terrasse, gør det muligt at nyde udelivet efter duggen er faldet. Derudover indbyder naturgrunden til leg.

Huset er tilmeldt udlejning og er estimeret til at give en årlig lejeindtægt på kr. 166.000 udbetalt til ejer.

Både omgivelserne og huset er absolut et besøg værd – og vi glæder os til at byde dig velkommen indenfor på Hympelvej 53.

Fakta om Fanø (3.270 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
2.890 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.622 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.890 kr./md.
Antal folkeskoler
1
Gns. klassekvotient
18,2

Oplysninger

Sagsnr.
67301884
Boligareal
98 m²
Vægtet areal
101 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.800 m²
Antal etager
1
Byggeår
2004
Ejerudgifter pr. md.
3.288 kr.
Pris/m²
40.574 kr.
Pris
4.098.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
205.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
23.031 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
18.199 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Amalie Skovbjerg

Ejendomsmægler, MDE, Køberrådgiver m/tryghedsmærke

skovbjerg@edc.dk20 34 02 51EDC Fanø ApS

EDC Fanø ApS

Strandvejen 10A, 6720 Fanø

673@edc.dk76 66 01 02