Sommerhus fra EDC

Krinkelkrog 3, Rindby Strand

6720 Fanø

3.698.000 kr.

4/3 rum, 133 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 19. jul. 10:00 - 16:00

Højtbeliggende sommerhus med fantastisk udsigt over stranden

Drømmer du om et unikt sommerhus, som er højtbeliggende lige ved stranden med fantastisk udsigt over Vesterhavet? Lad drømmen blive til virkelighed her på Krinkelkrog 3. Her venter dig nemlig et lækkert og ind­flyt­nings­klart sommerhus fra 2007, som har en beliggenhed og udsigt, der er noget ganske særligt.

Sommerhuset fremtræder moderne, og emmer af et stilfuldt og kva­li­tets­be­vidst materialevalg igennem hele huset. Det byder på 133m2, hvor du bliver budt velkommen indenfor i den åbne entré med va­ske­fa­ci­li­te­ter. Herfra træder du direkte ind i husets samlingspunkt, nemlig et helt fantastisk køkken/alrum med godt lysindfald og skøn rumfornemmelse. Her er plads til udfoldelse i køkkenet, mens spisepladsen venter i forlængelse heraf. Derudover er der et par trin op i den store stue, hvor udsigten for alvor kan nydes. Endvidere venter der 3 gode soveværelser, et stort badeværelse samt endnu et badeværelse. Der er gulvvarme i alle rum med klinker.

Udenfor er der godt terrassemiljø hele vejen rundt om huset, hvor der er rig mulighed for at finde både solrige og læ kroge, mens den gode udsigt er i horisonten. Desuden er der også udhus tilhørende sommerhus.

Huset har aldrig været udlejet, men er estimeret til at give en lejeindtægt på kr. 210.000 udbetalt til ejer.

Faktisk er Krinkelkrog 3 bare noget ganske særligt – som vi glæder os til at du skal opleve på en fremvisning.

Fakta om Fanø (3.270 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
2.890 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.622 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.927 kr./md.
Antal folkeskoler
1
Gns. klassekvotient
18,2

Oplysninger

Sagsnr.
67301905
Boligareal
133 m²
Vægtet areal
135 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.570 m²
Antal etager
1
Byggeår
2007
Ejerudgifter pr. md.
3.511 kr.
Pris/m²
27.393 kr.
Pris
3.698.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
185.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
20.722 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.373 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Erik Nørreby

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

en.673@edc.dk61 55 70 37EDC Fanø ApS

EDC Fanø ApS

Strandvejen 10A, 6720 Fanø

673@edc.dk76 66 01 02