Sommerhus fra EDC

Østre Klitvej 7, Rindby Strand

6720 Fanø

2.448.000 kr.

4/3 rum, 67 m²
Nyhed

Flot rigtigt dansk sommerhus i en rigtig god stand

Fantastisk beliggenhed, kvalitet og atmosfære – det er hvad, der beskriver Østre Klitvej 7 allerbedst. Samtidig er huset i en flot stand og her er den helt rette stemning af sommerhus – det skaber alt sammen en skøn atmosfære og gode rammer for dine ferieminder…

Placeret på skråningen af den høje klit venter der 67m2, som er særdeles veludnyttet. Det byder på indgang til såvel køkken som stue. Her træder du ind i hele husets hjerte, nemlig det skønne køkken/alrum. Her er et godt lysindfald fra de store vinduespartier. Der er rig mulighed for afslapning i sofaen, en god middag omkring spisebordet eller gastronomisk udfoldelse i køkkenet, alt imens brændeovnen fuldender hyggen. Endvidere er der er adgang til husets 3 værelser samt bru­se­ba­de­væ­rel­set.

Udenfor finder du flere gode ter­ras­se­mil­jø­er. Her er god mulighed for at nyde solen det meste af dagen, enten på den syd og østvendte terrasse, hvor du kan sidde i læ og med delvis overdækning eller på den nordvest vendte terrasse, hvor aftensolen forlænger sommeraftnerne. Tilhørende huset er der også et stort udhus.

Fra toppen af den til huset hørende og meget høje klit er der en fantastisk udsigt til alle side og ikke mindst med Vesterhavet i horisonten.

Sommerhuset er tilmeldt udlejning, men har kun været udlejet i sommerperioden. Det er estimeret til at kunne give en lejeindtægt på ca. 95.000 kr. udbetalt til ejer, såfremt det tilmeldes udlejning hele året.

Vi glæder os til at byde dig velkommen til Østre Klitvej 7.

Fakta om Fanø (3.270 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
2.890 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.622 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.890 kr./md.
Antal folkeskoler
1
Gns. klassekvotient
18,2

Oplysninger

Sagsnr.
67301894
Boligareal
67 m²
Vægtet areal
70 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.200 m²
Antal etager
1
Byggeår
1966
Ombygget
1981
Ejerudgifter pr. md.
3.168 kr.
Pris/m²
34.971 kr.
Pris
2.448.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
125.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.730 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.848 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Erik Nørreby

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

en.673@edc.dk61 55 70 37EDC Fanø ApS

EDC Fanø ApS

Strandvejen 10A, 6720 Fanø

673@edc.dk76 66 01 02