Sommerhus fra EDC

Sønderho Strandvej 31, Sønderho

6720 Fanø

1.598.000 kr.

4/3 rum, 65 m²
Nyhed

Velholdt og veldisponeret sommerhus beliggende tilbagetrukket

Nu venter dette skønne sommerhus på at danne rammerne om dine kommende ferieminder. Og der er tale om et velholdt og veldisponeret sommerhus, som er beliggende på en 2033m2 let kuperet naturgrund, som er godt tilbagetrukket fra vejen.

Huset er 65m2 og har en funktionel planløsning, der er udnyttet til perfektion. Det byder på gang, der fordeler badeværelset og husets tre soveværelser. Opholdsrummet er særdeles hyggeligt, og den helt rigtige følelse af som­mer­hus­stem­ning. Her er pladsen til at slå benene op og nyde en god bog, mens brændeovnens varme spreder sig i rummet. Køkkenet er i lyse materialer og velholdt, hvor der er god plads.

Udenfor venter gode terrasser, hvor der er rig mulighed for sol det meste af dagen og samtidig være ganske ugeneret.

Huset er tilmeldt udlejning og gav i 2024 en lejeindtægt på kr. 94.000 udbetalt til ejer.

Sønderho Strandvej 31 er absolut et besøg værd – og glæder os til at byde dig velkommen indenfor.

Fakta om Fanø (3.270 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
2.890 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.622 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.927 kr./md.
Antal folkeskoler
1
Gns. klassekvotient
18,2

Oplysninger

Sagsnr.
67301904
Boligareal
65 m²
Vægtet areal
65 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
2.033 m²
Antal etager
1
Byggeår
1977
Ejerudgifter pr. md.
2.244 kr.
Pris/m²
24.585 kr.
Pris
1.598.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
80.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.996 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.106 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Amalie Skovbjerg

Ejendomsmægler, MDE, Køberrådgiver m/tryghedsmærke

skovbjerg@edc.dk20 34 02 51EDC Fanø ApS

EDC Fanø ApS

Strandvejen 10A, 6720 Fanø

673@edc.dk76 66 01 02