Sommerhus fra EDC

Store Klit 61, Rindby Strand

6720 Fanø

2.298.000 kr.

5/3 rum, 121 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 5. jul. 10:00 - 16:00

Stort og velholdt sommerhus med helt unikt udemiljø

Med naturskønne omgivelser omkring sig ligger dette velholdte sommerhus. Her er beliggenheden skøn, du kan nemlig mærke roen i det rolige som­mer­hu­s­om­rå­de. Og grunden den er særdeles skøn og her kan du være helt for dig selv. Samtidig er der hele 2000m2 natur at boltre dig på og dyrelivet er særdeles rigt – så nyd du blot et pusterum, langt fra hverdagens fart, mens rådyrene kigger nysgerrigt forbi.

Huset har i 2023 fået nyt nedsiv­nings­an­læg og byder på 121m2 med rummelig planløsning. Du bliver budt velkommen indenfor i entréen, herfra udfolder resten af huset sig. Det byder på 3 gode soveværelser og stort badeværelse. Husets samlingspunkt er det skønne køkken/alrum med god plads, her er god plads til at samle hele familien, mens brændeovnen fuldender med hyggen. Endvidere finder du endnu en skøn stue med udsyn til haven samt et praktisk bryggers.

Udenfor der er venter en ganske unikt terrassemiljø mod syd, hvor der virkelig er mulighed for at nyde udelivet maksimalt. Her er mange hyggelige kroge, udekøkken og drivhus. I forlængelse venter resten af grunden, hvor du kan gå på opdragelse blandt træerne og være fuldstændig ugeneret. Der er også mulighed for at nyde de tidlige forårsdage i havestuen.

Derudover finder du en stor garage, som enhver mand vil være en anelse missundelig på. Her er nemlig plads til udfoldelse og gulvvarme. Endvidere er der også carport tilhørende sommerhuset.

Sommerhuset er i dag anvendt til helårsbeboelse og derfor ikke tilmeldt udlejning.

Både omgivelserne og huset er absolut et besøg værd – og vi glæder os til at byde dig velkommen til Store Klit 61.

Fakta om Fanø (3.270 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
2.890 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.622 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.890 kr./md.
Antal folkeskoler
1
Gns. klassekvotient
18,2

Oplysninger

Sagsnr.
67301882
Boligareal
121 m²
Vægtet areal
123 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
2.006 m²
Antal etager
1
Byggeår
1972
Ombygget
2016
Ejerudgifter pr. md.
2.608 kr.
Pris/m²
18.683 kr.
Pris
2.298.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
4 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
115.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.898 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.190 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Amalie Skovbjerg

Ejendomsmægler, MDE, Køberrådgiver m/tryghedsmærke

skovbjerg@edc.dk20 34 02 51EDC Fanø ApS

EDC Fanø ApS

Strandvejen 10A, 6720 Fanø

673@edc.dk76 66 01 02