Sommerhus fra EDC

Strandvejen 38, Fanø Bad

6720 Fanø

3.298.000 kr.

5/4 rum, 98 m²
Nyhed

Flot sommerhus helt centralt i Fanø Bad

Atmosfære og beliggenhed - det er hvad, der beskriver Strandvejen 38 allerbedst. Sommerhuset er beliggende helt centralt i Fanø Bad, samtidig er sommerhuset særdeles charmerende fremtræder i flot og velplejet stil både ude og inde.

Sommerhuset fremtræder i ind­flyt­nings­klar stand. Det byder på stort samlingspunkt på 1.salen, her venter dig et lyst køkken samt hyggelig stuemiljø. Her er et dejligt lysindfald og udgang til den store vestvendte altan, hvor aftensolen virkelig kan nydes. Stueplan byder på hele 4 soveværelser samt 2 badeværelser.

Udenfor venter dig et ganske unikt terrassemiljø, hvor det er muligt at finde læ og sol det meste af dagen, være ganske ugeneret og virkelig nyde udelivet maksimalt.

Indenfor gåafstand venter desuden golfbanen, restauranter og stranden.

Huset er tilmeldt udlejning og gav en lejeindtægt på kr. 142.000 udbetalt til ejer i 2024..

Dette skønne fristed skal bare opleves – og vi glæder os sådan til at vise det frem til dig!

Fakta om Fanø (3.270 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
2.890 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.622 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.890 kr./md.
Antal folkeskoler
1
Gns. klassekvotient
18,2

Oplysninger

Sagsnr.
67301856
Boligareal
98 m²
Vægtet areal
94 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
886 m²
Antal etager
1
Byggeår
2003
Ejerudgifter pr. md.
3.142 kr.
Pris/m²
35.085 kr.
Pris
3.298.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
165.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
18.504 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.620 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Amalie Skovbjerg

Ejendomsmægler, MDE, Køberrådgiver m/tryghedsmærke

skovbjerg@edc.dk20 34 02 51EDC Fanø ApS

EDC Fanø ApS

Strandvejen 10A, 6720 Fanø

673@edc.dk76 66 01 02